Roghairweg 8 3911 CG Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 250 m²

Omschrijving

Ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met aangebouwde garage. Naast de woning ligt een oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto’s en toegang tot de garage. De ligging is optimaal in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Met enige modernisering realiseer je hier een sfeervolle eigentijdse woning met diverse mogelijkheden!

Begane grond: entree/hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en toiletruimte. Doorzon woonkamer met gaskachels en deur naar de tuin. Dichte keuken met eenvoudige opstelling, voorzien van boiler en deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een inbouwkast. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

2e Verdieping: grote open verdieping voorzien van dakkapel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Buiten: voortuin met oprit en aangebouwde stenen garage. Achtertuin heeft een speelse indeling door het niveauverschil en is voorzien van terras en gazon. Vanuit de achtertuin is er toegang naar de berging.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 95m², inhoud 417m³, perceeloppervlakte 250 m².
- Bouwjaar 1939.
- Aangebouwde stenen garage.
- Verwarming middels gaskachels.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.105
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

RHENEN E 2744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (19 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bruine Eng

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bruine Eng

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Roghairweg 8

€ 295.000 k.k.