Händelstraat 6 3161 RJ Rhoon

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 153 m²

Omschrijving

Een royale tussenwoning gelegen aan de rand van de rustige en gewilde wijk ‘’De Huijters’’ nabij Rhoon-Centrum. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken, een ruime achtertuin en een ruime berging. In de voortuin is een eigen parkeerplaats gelegen onder de carport.

De wijk beschikt over veel voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, vele speelplaatsen en supermarkten. Diverse winkels liggen op korte afstand. Het centrum van Rotterdam is met de metro in 20 minuten bereikbaar. Via de Groene Kruisweg zijn de A4, A15, A20 en A29 eenvoudig bereikbaar.

Indeling
BEGANE GROND
Entree in ruime hal, met meterkast, toilet en toegang naar woonkamer.

Ruime keuken (3,04x 2,64m) met keukenblok in U-opstelling. De keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en inbouw koel/vriescombinatie.
Open doorgang naar de ruime en lichte woonkamer (7,04 x 5.10m), voorzien van vloerverwarming en een open haard. Middels een grote schuifpui is er toegang tot de tuin.

TUIN
Een ruime en verzorgde tuin, gelegen op het oosten met achterom. De tuin is voorzien van een houten vlonder en is gedeeltelijk betegeld.

VOORTUIN
Voorzien van eigen parkeerplaats onder carport en toegang tot berging.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ook is de overloop voorzien van vaste kast.

De hoofdslaapkamer (3,93 x 5,10m) is gelegen aan de achterzijde van de woning . De tweede slaapkamer (3,49 x 2,84m) en derde slaapkamer (3,49 x 2.20m) zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning.

De eerste badkamer beschikt over een ligbad en dubbele wastafel. De badkamer dient gemoderniseerd te worden. Naast de badkamer is een separaat 2e toilet.

2E VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer vier is gelegen aan de voorzijde (3,96 x 3,01m) en beschikt over een vaste kast. Slaapkamer vijf is aan de achterzijde gelegen (5,10 x 3,34m).

De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

In de bergruimte op deze etage bevinden zich de wasmachine aansluiting en de CV ketel (Vaillant 2018).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte 145 m²;
- Perceel 153 m²;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en open haard;
- Nette keuken voorzien van alle gemakken;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Ruime achtertuin;
- Eigen parkeerplaats onder carport;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentra en uitvalswegen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Villex Wonen behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.586
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBRANDSWAARD A 4752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,6 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhoon-Centrum

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhoon-Centrum

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Händelstraat 6

€ 375.000 k.k.