Regenboog 74 3162 XA Rhoon Driehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtige geschakelde villa met heerlijk zwembad!

Omschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Portland’.

Bent u opzoek naar een royale woning met een vrij uitzicht? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging in. De woning is perfect afgewerkt en is van alle gemakken voorzien!

De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; het openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels, supermarkten, kinderdagverblijven, recreatie mogelijkheden en sportverenigingen. Ook treft u op steenworpafstand de polder, waar u heerlijk kan wandelen en/of fietsen. U bent binnen 15 minuten met de auto of het openbaar vervoer in het centrum van Rotterdam.

De woning is voorzien van een garage, royale woonkamer, keuken, prachtige tuin met zwembad, vier slaapkamers en twee badkamers!

Indeling:

Begane grond:

Via de ruime voortuin en eigen oprit met parkeergelegenheid komt u bij de voordeur van de woning. Vanaf de entree heeft u toegang tot de meterkast, de garage, de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is netjes afgewerkt met een antraciet tegel en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De riante woonkamer is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en diverse raampartijen, waardoor er een royaal lichtinval aanwezig is. Ook beschikt de woonkamer over een trapkast.

De keuken is voorzien van een kastenwand en een kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals; een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, een oven, een stoomoven, een magnetron en een vaatwasser. Ook is er veel kastruimte aanwezig, ideaal om al uw (kook)spullen in op te bergen. Vanaf de keuken heeft u uitzicht over de voortuin.

De prachtige tuin is gelegen op het noorden, een heerlijke plek om te vertoeven in de zomermaanden!
de tuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, een vrijstaande houten berging en als kers op de taart een verwarmd zwembad, waar u het gehele jaar gebruik van kan maken, geweldig! De tuin zijn diverse zitplekjes gecreëerd.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping beschikt over een grijze laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld in dezelfde stijl als het toilet en is voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche, twee wastafels met meubels, jacuzzi en een designradiator.

De eerste slaapkamer is voorzien van diverse raampartijen, waardoor er een riant lichtinval aanwezig is. De kamer is ruim opgezet en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De tweede slaapkamer is voorzien van raampartijen, waardoor er een royaal lichtinval aanwezig is. Deze wordt op dit moment voor verschillende doeleinden gebruikt.

Derde verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers. Ook beschikt deze verdieping over de tweede badkamer en een wasruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een grijze laminaatvloer.

De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een raampartij, waardoor er een royaal lichtinval aanwezig is. Ook is deze slaapkamer voorzien van een airco unit, heerlijk voor de warme dagen!

De vierde slaapkamer is voorzien van diverse raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Ook beschikt deze slaapkamer over een airco unit.

De tweede badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel met meubel en een douchecabine. De douchecabine is voorzien van een hand- en regendouche.

De waskamer is voorzien van een wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning in geliefde en gewilde wijk;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid;
- Voorzien van een verwarmd zwembad in de tuin;
- De woning beschikt over 4 zeer royale slaapkamers;
- 2 badkamers met vloerverwarming;
- Achterzijde van de woning zijn de begane- en eerste verdieping voorzien van rolluiken;
- Tuin gelegen op het noorden;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 980.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.506
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RHOON B 4170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Regenboog 74

€ 980.000 k.k.