Zeemanstraat 95 2984 EV Ridderkerk Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Kom snel kijken!
We willen u de Zeemanstraat 95 in Ridderkerk presenteren. De woning ligt in de populaire kindvriendelijke wijk ’t Zand en is zeker een kijkje waard!

De woning is van verschillende gemakken voorzien zoals een eigen berging, woonkamer, twee slaapkamers en een studeerkamer. Deze kamer kan gebruikt worden met diverse doeleinden en kan volledig naar eigen stijl | smaak ingericht worden.

In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Vlietplein op loopafstand van de woning, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, medische voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Gesloten portiek met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping | woonlaag:
- Entree/hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De gezellige woonkamer (ca. 5.34 m x 4.87 m) geeft u toegang tot de studeerkamer (u heeft de mogelijkheid tot het creëren van een andere kamer);
- De open keuken (ca. 2.82 m x 2.10 m) is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals keramische kookplaat, oven, koel/vries- combinatie en afzuigkap;
- De betegelde badkamer (ca. 2.34 m x 2.47 m) is voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel;
- De betegelde toilet is voorzien van een closet en fonteintje;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.30 m x 3.67 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning;
- De studeerkamer (ca. 3.59 m x 3.67 m) is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.

Buiten | balkon:
- Het balkon (ca. 3.67 m x 2.00 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en te bereiken via de studeerkamer.

Berging:
- De bergkast | voorraadkast is te bereiken via de keuken;
- De berging is gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1994;
- Woonoppervlakte: ca. 94 m²;
- Inhoud: ca. 294 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha);
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 100,-
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vind plaats in overleg (kan snel).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK B 1586
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeemanstraat 95

€ 315.000 k.k.