• Verkocht onder voorbehoud

Van Anrooystraat 27 2983 VD Ridderkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement met zonnig balkon gelegen in de geliefde wijk Slikkerveer in Ridderkerk.

- lichte en (extra) ruime woon-/eetkamer;
- royale half-open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- twee goede slaapkamers, mogelijkheid tot drie;
- moderne badkamer en aparte toiletruimte;
- balkon (ZO) met uitzicht over de tuin van het complex;
- eigen berging met elektra in de onderbouw van het complex;
- vrij parkeren op het voor het complex gelegen parkeerterrein;
- gelegen op de tweede verdieping;
- in 2015 volledig gemoderniseerd;
- gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, sportvelden en winkelcentrum Dillenburgplein;
- woonoppervlak 76 m². Bruto inhoud 235 m³;
- bouwjaar 1965.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen, toegang naar de bergingen en de trapopgang.

Tweede verdieping:
In het portiek bevindt zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar).

Entree/hal met bergkast.

Doordat een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd, is er een (extra) ruime woonkamer met veel lichtinval ontstaan. De slaapkamer is gemakkelijk weer terug te realiseren.

Moderne half-open keuken aan de achterzijde met een in 2015 vernieuwde keukeninrichting. De keuken geeft toegang tot het balkon en is voorzien van strakke witte kastfronten en inbouwapparatuur t.w.: 4-gaspitten, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Modern toilet (2015) met wandcloset.

Slaapkamer 1, ruim gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, hier bevindt zich de boiler en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Keurige badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Balkon:
Vanaf het op het zonnige zuidoosten gelegen balkon kan je heerlijk genieten van een prachtig vrij uitzicht over de tuin van het complex.

Berging:
De in de onderbouw van het complex gelegen eigen berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
Vloerafwerking: nette laminaatvloer.
Wandafwerking: strak gestuukte wanden in het gehele appartement.
Kozijnen/beglazing: hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1965.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 135,- + € 60,- aan voorschot stookkosten.
Kadastrale gegevens: gemeente Ridderkerk, sectie A, nummer 7745.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail:
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 7745
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slikkerveer

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slikkerveer

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Anrooystraat 27

€ 200.000 k.k.