• Verkocht onder voorbehoud

Mecklenburgstraat 13 2983 TM Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een appartement dat u direct kunt betrekken zonder te klussen? En niet zomaar een appartement, maar een appartement mét TUIN?! Dit keurig onderhouden DRIE-kamerappartement zoekt een nieuwe eigenaar! Hier woont u écht centraal; de winkels aan het Dillenburgplein liggen slechts op steenworp afstand! De woning is in 2018 geheel opgeknapt. Op het terras en in de tuin, beiden gelegen op het zonnige zuiden, geniet u van de zon! Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over de groene singel. Kortom; wordt u de gelukkige eigenaar?

ENTREE
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en plantenborders en is keurig verzorgd.
Centrale portiek met brievenbus- en bellentableau. Middels enkele traptreden bereikt u het appartement.

HAL
De ontvangstruimte van het appartement bestaat uit een hal met de garderobe, C.V.-kast en de toegang tot de diverse vertrekken.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips + spots

TOILET
De nette sanitaire ruimte is voorzien van een vrij hangend toilet. Dit geheel is keurig afgewerkt in een lichte kleurstelling en deels betegeld.

Maatvoering: Circa 0.92 x 1.14m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Gips + spots

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Maatvoering: Circa 0.90 x 1.95m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips + spots

WOONKAMER
Wanneer u de woonkamer binnenstapt, valt u meteen het licht en de ruimte op! Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken is er een ruime leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde kijkt u vanuit de gezellige zithoek leuk uit over de voorgelegen singel. Sfeervolle details zoals de zwarte stalen deur en de donker geschilderde kozijnen maken het geheel af.

Maatvoering: Circa 26 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips

KEUKEN
Door de hal is de keuken aan de achterzijde te bereiken. De keuken is opgesteld in rechte opstelling in nette kleurstelling. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de keuken zijn eveneens de aansluitingen van de was- en droogapparatuur.

Maatvoering: Circa 2.65 x 2.15m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips + spots

SLAAPKAMER I
Deze ruime (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is beschikking over inbouwkast, waar u voldoende opbergruimte heeft! Tevens is het balkon aan de achterzijde te bereiken.

Maatvoering: Circa 4.21/2.71 x 3.00/3.51m (ca. 12,5 m²)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Maatvoering: Circa 3.62/2.75 x 3.13/2.35m (ca. 9 m²)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
Het unieke van dit appartement is dat er zowel aan de voor- als achterzijde een tuin is.
Vanuit de slaapkamer en keuken stapt u het terras op, waar u al een fijne plek heeft. Met enkele treden bereikt u de ruime tuin, waar voldoende speel- en zitruimte is met verschillende hoekjes. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin het perceel staat een berging en een poort naar de achterzijde. Kortom; het is hier goed vertoeven!

Het complex is gelegen in het centrum van Ridderkerk-Slikkerveer. De straat voor de woning betreft een eenrichtingsstraat waardoor het verkeer voor uw deur beperkt is.

Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook de speeltuin ligt op loopafstand, ideaal voor kinderen!

In de onderbouw is er beschikking over een eigen berging van circa 4 m²

• Bijzonderheden:
- In 2018 alles verbouwd
• Vereniging van Eigenaren: VvE-bijdrage bedraagt ca € 111,- per maand
• Zonwering: Aan de achterzijde zijn er elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig en een handbediend zonnescherm.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 111,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 8830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mecklenburgstraat 13

€ 219.500 k.k.