Peelland 1 -04 5133 CK Riel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 153 m²

Omschrijving

Peelland 1-04 Riel

Moderne sfeervolle tussenwoning in het gezellige dorp Riel, met fraai uitzicht op het plein met speeltuin. De ideale gezinswoning met 4 of 5 slaapkamers, een in 2015 vernieuwde keuken, een royale badkamer en een heerlijke tuin met mooie overkapping gelegen op het westen. Wonen in een dorp, maar toch op loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals winkel en basisschool en dichtbij grote uitvalswegen en Goirle en Tilburg voor extra voorzieningen.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: ca. 123 m² (bruto 160 m²)
Perceeloppervlakte: ca. 153 m²
Inhoud woonhuis: ca. 428 m³

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt veel ruimte en comfort. Door de aanwezigheid van de sfeervolle woonkamer, de moderne keuken, de badkamer en de 4/5 slaapkamers is dit een echte gezinswoning. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, de robuuste overkapping, de berging en de ligging in een kindvriendelijke woonomgeving maken het geheel compleet!

Indeling : BEGANE GROND:
Vanuit de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte komt u in de moderne lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een L-opstelling. Deze is in 2015 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: zoals een 4-pits-gaskookplaat, een combi-magnetron-oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.
De ruime trapkast biedt extra berg-/provisieruimte. De trap naar de verdieping is vanuit de woonkamer bereikbaar, echter door een deur aan het oog onttrokken. De woning is aan de voorzijde en achterzijde, zowel beneden als boven voorzien van rolluiken.

1e VERDIEPING
Vanaf de overloop heeft men toegang tot twee – mogelijk drie - ruime slaapkamers en een badkamer . De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze slaapkamer is zeer ruim, doordat 2 slaapkamers zijn samengevoegd. Deze hoofdslaapkamer is keurig afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze indeling naar drie twee slaapkamers is op eenvoudige wijze weer te herstellen, zodat de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een fijne lichte ruimte en is afgewerkt met laminaat.
De betegelde badkamer beschikt over een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak, een douchecabine en een 2e toilet. Daarnaast is in de ruimte zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig.

2e VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier zijn een functionele voorzolder en hier zijn ook nog twee slaapkamers gesitueerd. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De beide slaapkamers zijn vanaf de voorzolder bereikbaar, zijn ruim van opzet en keurig afgewerkt met onder meer een laminaatvloer. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van een kunststof dakkapel met draai-/kiepramen. Verder beschikken de slaapkamers over handige bergruimte achter de knieschotten.

BUITEN
De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De voortuin is ingericht met een diversiteit aan beplanting en een looppad naar de voordeur. Aan de voorzijde is een groot groenrijk plein gesitueerd waardoor men vanaf de woning van een vrij uitzicht kan genieten. De geheel omheinde achtertuin is voorzien van sierbestrating. Aan de achtergevel is zonwering aanwezig. Er is een robuuste overkapping geplaatst in 2020 waaronder je tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven.

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor en direct nabij de woning. Kinderen kunnen zich helemaal uit leven op het voor de deur gelegen grasveld en de aanwezige speelvoorzieningen.

ALGEMEEN
- Comfortabele, goed onderhouden eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving;
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde (2007);
- Overkapping (2020);
- Volledig geïsoleerde woning en voorzien van dubbele beglazing;
- Met uitzondering van de twee kunststof dakkapellen is de woning geheel voorzien van houten kozijnen;
- Rolluiken beneden en boven, zowel aan voorzijde als achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 307.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE F 1172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Riel-Dorp

Heel Riel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Riel-Dorp

Heel Riel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Peelland 1 -04

€ 307.500 k.k.