• Onder bod

De Hoekakker 21 5561 CG Riethoven

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 493 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, royale vrijstaande semibungalow met o.a. 4 slaapkamers, inpandige garage, oprit voor 2 auto’s en fraai aangelegde tuin met privacyvolle achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Gelegen in rustige woonstraat met prima ontsluitingsmogelijkheden naar snelwegen, ASML, High Tech Campus en Maxima MC. Op circa 10 autominuten van Waalre, Valkenswaard, Eersel, Veldhoven en Bergeijk. Deze plaatsen hebben een uitgebreid en gevarieerd winkel– sport– natuur- en cultuuraanbod.

Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie E, nummer 1203, groot 493m².
Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte circa: 217 m², inhoud circa 800 m³.

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot royale hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is (m.u.v. de slaapkamers) geheel voorzien van vloerverwarming. De hal, woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met een fraaie, neutrale, leistenen vloer.
Riante woonkamer van circa 46m² met gashaard en veel lichtinval door de raampartijen aan 3 zijdes. Met toegang tot overdekt terras.
Halfopen woonkeuken met moderne, luxe keukenopstelling (2017) voorzien van o.a. inductiekookplaat, plafondafzuiging, oven, vaatwasser en composiet werkbladen en schiereiland met barfunctie.
Portaal met toegang tot terras, inpandige garage, toilet en slaapvleugel. Toilet met wandcloset en fonteintje. 2 inbouwkasten op hoogte met schuifwanden. In de grote kast hang de cv-ketel (Nefit Combiline HR, 1998) en zijn er aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Slaapkamer I met kurkvloer.
Slaapkamer II met kurk vloer.
Royale badkamer met hoekbad, separate douche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.
Masterbedroom (III) met kurkvloer, schuifkastenwand en loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Grote overloop/werkkamer met vlizotrap naar de bergvliering. De eerste verdieping is afgewerkt met een kurkvloer.
Slaapkamer IV met wastafelmeubel. Met voorbereiding om een extra badkamer te creëren.

TUIN:
Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten met gedeeltelijk overdekt terras, gazon, borders met volwassen beplanting, tuinhuisje en achterom. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

ALGEMEEN:
Uitstekend onderhouden en royale semibungalow;
Het platdak is vernieuwd in 2020, de lichtkoepels in 2019;
Het buitenschilderwerk is volledig uitgevoerd in 2019;
De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket, energielabel A;
Fijne, rustige, woonlocatie op loopafstand bos en landerijen;
Kortom: een instapklare en levensloopbestendige woning!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.535
Aangeboden sinds
21 november 2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
493 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN E 1203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
493 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
166 m² (15,1 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hasselt e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hasselt e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Hoekakker 21

€ 550.000 k.k.