• Verkocht onder voorbehoud

Aalbersestraat 14 5121 VB Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 235.000, - k.k.

Deze moderne middenwoning is gelegen in een rustige straat, met een speelveld om de hoek. Een basisschool, een kinderdagverblijf en de bossen op liggen op korte loopafstand. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rondom rolluiken. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten voorzien van berging en heeft direct achter de woning een veranda.

Indeling:

Begane grond

Entree/Hal
De hal geeft toegang geeft tot het toilet met vrijhangend closet, de kelderkast, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer
De woonkamer (6,75 m. x 3,58 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en een schuurwerk plafond.

De keuken
De keuken (2,80 m. x 2,24 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een keukenblok met onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een gootsteen met close-in-boiler, een combimagnetron, een losse koelkast (ter overname). Er ligt een mooi zwart, composiet werkblad.

Tuin
De royale achtertuin (ca. 20m x 5,60m) is gelegen op het zuidoosten. U vindt hier sierbestrating, kunstgras, een vijver, vaste beplanting, een heerlijke veranda en een berging.

De berging
Achter in de tuin staat over de hele breedte een berging (5,6m x 2,5 m) met elektra en een elektrisch rolluik, uitstekend geschikt voor de doorgang met een motor.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,84m x 2,81m) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,59m x 2,75m) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,89m x 2,80m) ligt aan de achterzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (1,87 m. x 1,75 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime inloopdouche met stort- en handdouche en glazen wand. Verder is er een wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Op de voorzolder vindt u de HR-combiketel (merk: Intergas). Het dak is geïsoleerd van binnenuit.

Slaapkamer 4
De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden
- instap klaar
- binnenzijde geschilderd in 2020
- diepe achtertuin op het zuidoosten
- kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken
- aanvaarding per direct
- energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.798
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 5524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (20 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aalbersestraat 14

€ 235.000 k.k.