Judith Leysterplein 57 5122 KG Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 375.000,- k.k.

Op een uitstekende locatie tussen twee fraaie kindvriendelijke pleinen gelegen vrijstaand geschakelde gezinswoning. De woning beschikt over een ruime zonnige achtertuin met achterom, 4 slaapkamers en een ruime garage!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met daarin de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De living is fraai afgewerkt met een laminaatvloer (2018) en spachtelputz wandafwerking en gestucte plafonds. Verder bevindt zich een praktische provisiekast in de woonkamer en heeft u direct tuincontact dankzij de openslaande tuindeuren.

Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met uitzicht over de straat. De keuken met granieten keukenblad en achterwand is van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combinatie magnetron/oven, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte.

Garage
Naast de woning is een garage gelegen. De garage beschikt over elektrapunten en een elektrische deur.

Berging
De inpandige berging is toegankelijk via de tuin en grenst aan de garage. Ook de berging heeft de beschikking over elektra.

Tuin
De ruime achtertuin van ruim 110m² is op het westen gelegen en voorzien van een tweetal terrassen en vijver. De tuin is via een achterom bereikbaar en heeft de beschikking over elektrapunten.

1e Verdieping:

Royale bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca 3.80m x 3.00m) voorzien van een vaste kast, spachtelputz wanden, hardhoutenkozijnen met een draai-kantel functie, ingebouwde hor en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca 3.56m x 3.00m) voorzien van hardhoutenkozijnen met een draai-kantel functie en spachtelputz wand afwerking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca 2.30m x 2.32m) voorzien van spachtelputz wanden, hardhoutenkozijnen met een draai-kantel functie en rolluik.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een hangend toilet, een inloopdouche, een whirlpool ligbad en wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met een wasruimte en een 4e slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over een laminaatvloer.

Was-/bergruimte
In deze geheel betegelde ruimte, bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar 2020) geplaatst alsmede de mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4
De 4e slaapkamer (ca 5.01m x 3.00m), is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het dakterras.

Dakterras
Zonnig dakterras (13m²) op het westen georiënteerd.

Woonomgeving:
Welke kant u de straat ook uitloopt, aan beide zijden is het heerlijk buitenspelen voor kinderen. De woning is namelijk precies gelegen tussen het grote speelveld aan het Judith Leysterplein en de goed aangelegde speel- en wandelplaats aan het Mathilde Wibautplein.

Bijzonderheden:
• Modern woonhuis met een strakke uitstraling, ontwerp van de Rijense architect Louis Chamuleau.
• Een ruime achtertuin op het westen gelegen met achterom.
• De woning beschikt over een garage en berging.
• Een nieuwe CV ketel uit 2020!
• Op korte afstand gelegen van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.233
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (12,31 meter diep en 9,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Judith Leysterplein 57

€ 375.000 k.k.