Riekevoort 21 5121 SB Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 170 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 271 m²

Omschrijving

Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met bijkeuken, berging, eigen oprit en carport is helemaal instapklaar. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en een volledige badkamer. De gehele woning is v.v. dubbel glas. De achtertuin heeft een fraaie overkapping, een vijver en achterom. Op korte loopafstand vindt u twee basisscholen en een groot speelveld.

Indeling
Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de garderobe en de glazen deur naar de woonkamer. De gehele begane grond is v.v. moderne plavuizen.

De woonkamer:
De woonkamer (10,15 m. x 6,00/3,72 m.) heeft een L-vorm en is ruim opgezet. De woning is zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde vindt u een ruime zithoek met open haard en erker. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en aan de voorzijde v.v. screens. De schuifpui aan de achterzijde geven u toegang tot de tuin. De wanden en het plafons zijn allen v.v. stucwerk.

De keuken
De open keuken (3,98 m. x 2,77 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een hoekopstelling met koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en quooker. Een half keukeneiland met bar scheidt de keuken van de eetkamer. Het praktische ceasarstone werkblad geeft veel werkruimte. Er is een tv-aansluiting aanwezig. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken/berging.

De speelkamer/ bijkeuken/ berging
Deze ruimte (7 m. x 3,01 m.) is aangebouwd en is te gebruiken voor meerdere doeleinden. Aan de voorzijde vindt u een tweede berging (3,09 m. x 2,50 m.) die uitkomt bij de oprit. Er is ook een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas. De hal en alle slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,28/ 2,90 m. x 6,30 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een garderobehoek (voorheen derde slaapkamer). Het plafond en de wanden zijn weer glad gestuct en één wand is v.v. behang. De radiatoren zijn v.v. een ombouw.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,47 x 3,21 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een loopdeur naar het balkon.

De badkamer
Deze luxe badkamer (2,76 m. x 2,78 m.) is van alle gemakken voorzien. Er is een bubbelbad met jetstreams, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel, een zwevend toilet en designradiator. In de wand bij het bad zit een tv-aansluiting. Er ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn geheel betegeld.

Tweede verdieping
Op de voorzolder (3,84 m. x 2,10 m.) vindt u extra bergruimte, airconditioning, de cv ketel (Nefit Ecomline HR, 2005), de wasmachineaansluitingen en toegang naar de derde slaapkamer. Deze ruimte heeft een dakkapel met kunststof kozijn en dubbel glas. De gehele verdieping is v.v. vloerbedekking en de wanden en plafond zijn weer v.v. glad stucwerk.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (5,80 m. x 3,85 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen v.v. dubbel glas.

Tuin
De achtertuin
De achtertuin ligt op het noordwesten (ca. 11 m. x 10 m.), waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin is v.v. kunstgras, sierbestrating, een vijver (ca. 6 m x 2 m.), plantenbakken, tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping (4,85 m. x 3,30 m.). Deze is v.v. screens en glazen schuifwanden; beiden zijn ter overname.

Bijzonderheden
- een uitgebouwde twee onder één kapwoning
- eigen oprit met carport
- 3 slaapkamers
- moderne, luxe keuken
- moderne luxe badkamer
- uitgebouwd met speelkamer/ berging
- achtertuin 12 m. x 10 m. met overkapping en achterom
- volledig geïsoleerd
- elektrisch zonnescherm achterzijde woning ter overname
- volledig v.v. dubbel glas en deels van horren
- op 3 minuten loopafstand van een basisschool
- op 3 minuten loopafstand van een speelveld
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.347
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 5617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Riekevoort 21

€ 399.000 k.k.