Rembrandtlaan 23 5121 WK Rijen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 192 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 565 m²

Omschrijving

U kunt bieden vanaf € 425.000,- k.k. Deze uitgebouwde vrijstaande woning heeft een garage en 23 meter lange oprit. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met erker en een half open keuken. Via de tussenhal, met eigen ingang, kunt u naar een tweede toilet, een woonkamer /speelkamer/kantoorruimte en naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten. Het centrum met alle voorzieningen en het station liggen op 5 minuten loopafstand. U dient rekening te houden met modernisering.

Indeling
Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje , de meterkast (10 groepen, 1 aardlekschakelaar), de kelderkast en de woonkamer. U kunt hier ook naar de tweede verdieping.

De woonkamer:
De woonkamer (9,56 m. x 4,33 m.) is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een erker. Er ligt een parketvloer en het plafond is v.v. schuurwerk. Er is een vaste kast en een open verbinding met de keuken. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De keuken
De half open keuken (3,91 m. x 3,68 m.) ligt aan de rechterzijde van de woning. Ook hier ligt de parketvloer doorgetrokken. Er staat een hoekkeukenblok voorzien van een 4 pits elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een ingebouwde wasmachine/droger. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

De achterhal
Deze hal is te bereiken vanuit de keuken, oprit en achtertuin. Hier vindt u een tweede toilet, een vaste kast en een extra kamer (slaapkamer/ kantoor / speelkamer).

Het tweede toilet
Deze ruimte is deels betegeld en is v.v. een staand toilet en fonteintje.

Het kantoor / speelkamer / slaapkamer
Deze aangebouwde ruimte (4,97 m. x 3,68 m.) is voor meerdere doeleinden te gebruiken om dat hij van buitenaf ook een eigen ingang heeft. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de huidige bergzolder. Alle slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking en behang.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (6,11 m. x 3,63 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er zijn twee vaste kasten. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,17 m. x 3,35 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een vaste kast en een deur naar het platte dak van de aanbouw. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,63 m. x 2,30 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (4,17 m. x 2,65 m.) ligt aan de rechterzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas.

De badkamer
Deze badkamer (2,24 m. x 2,05 m.) heeft douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een staand toilet.. Er ligt een granitovloer en de wanden zijn grotendeels betegeld. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas.

Tweede verdieping
De bergzolder:
Deze verdieping kunt u via een vlizotrap bereiken en hier vindt u de cv-ketel (Remeha Tzerra 2015).

Tuin
De achtertuin
De tuin ligt op het zuidwesten (ca. 30 m. x 12,5 / 9 m.). De tuin heeft direct achter de woning een terras met elektrisch zonnescherm. Verder is er een gazon, sierbestrating, vaste beplanting, een buitenkraan en tuinverlichting. Rechtsachter staat de vrijstaande garage.

De garage
Deze garage ( 7,10 m. x 4,40 m.) is in spouw gezet en is v.v. elektra. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Aan de voorzijde vindt u een elektrische kanteldeur.

Bijzonderheden
- vrijstaande uitgebouwde woning
- eigen oprit (23 meter lang) en garage
- woonkamer met half open keuken
- tweede hal met extra toilet en eigen ingang
- extra kantoor / speelkamer / slaapkamer met eigen ingang
- 4 slaapkamers
- hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas m.u.v. 2 slaapkamers
- op 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum “de Laverije”
- op 5 minuten loopafstand van het treinstation
- u dient rekening te houden met modernisering; dit hebben we in de vraagprijs al meegerekend
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.214
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 3822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rembrandtlaan 23

€ 425.000 k.k.