• Verkocht onder voorbehoud

Schoorveken 23 5121 NJ Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

U kunt bieden vanaf € 375.000,- k.k. Deze goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met dubbele garage ligt aan een rustige gelegen doodlopend straatje met veel groen en speelmogelijkheden in de wijk “Wolfsweide”. Op korte loopafstand vindt u twee basisscholen. Er zijn 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. De woning is verder voorzien van kozijnen met dubbel glas. Er is een zonnige en privacy biedende, ruime achtertuin en een dubbele oprit aan de voorzijde.

Indeling
Entree/Hal
De entree is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, garderobekast, meterkast (5 groepen / 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte met modern vrijhangend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

De woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer (11,80 m. x 5,36/3,96 m.) heeft een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, wanden v.v. behang en een schuurwerk plafond. Er is een trapkast voor extra bergruimte. Dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer kunt u op elk moment van de dag genieten van veel lichtinval. Aan de achterzijde vindt u een schuifpui met toegang tot de tuin. Er is een lichtkoepel met elektrische bediening en regensensor aanwezig en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.

De keuken
De open keuken (2011; 3,70 m. x 2,74 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. De keuken is mat wit van kleur en heeft een moderne uitstraling. Het U-vormige keukenblok is voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, een elektrische watergrillplaat, een rvs afzuigkap, een oven, een koelkast met vriezer, een vaatwasser en een close-in-boiler. Er ligt een composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping
De eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,77 m. x 3,41 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. behang en het plafond is v.v. schuurwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (3,75 m. x 3,41 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. behang en het plafond is v.v. schuurwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2,79 m. x 2,00 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. behang en het plafond is v.v. schuurwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De badkamer
De badkamer (2,00 m. x 2,45 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en de wanden zijn geheel betegeld. Het plafond is v.v. schuurwerk met inbouwspots. Er is een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en glazen deur, een zwevend toilet en een meubel met dubbele wastafel. Er hangt een passende kast en er hangen enkele planken en haken. De badkamer is verder v.v. mechanische ventilatie en elektra. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

Tweede verdieping
De tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder
is een afsluitbare wasruimte. Hier hangt ook de cv-ketel (Remeha Avanta CW4 uit 2008). Er is een klein Velux dakraam met dubbel glas. Aan de andere zijde van de voorzolder is een extra bergruimte.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer (4,48 m. x 3,40 m.) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, de wanden zijn v.v. behang en het plafond van schuurwerk. U vindt extra opbergruimte achter de knieschotten aan beide zijden.

Tuin
De verzorgde en privacy biedende achtertuin van circa 12 meter diep en 11 meter breed is op het zuidoosten gelegen. De tuin heeft onder andere direct achter de woning een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is een tweede, verhoogd terras achter in de tuin met uitkijk op de vijver (ca. 7 m. x 2,5 m.), die evt. ook om te bouwen is naar zwembad. Verder vindt u er sierbestrating, een gazon en vaste beplanting. U heeft toegang tot de garage en er is een zijpoort.

De dubbele garage
De aangebouwde, dubbele garage ( 2x (3,02 m. x 6,85 m.)) is v.v. een betonnen vloer, twee elektrische rolluiken aan de straatzijde en een loopdeur en raamkozijn aan de tuinzijde. De garage is verder v.v. elektra, warm en koud water en riolering. Één van de garages is tevens v.v. een diepe smeerput.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden, uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning
- Ruime, uitgebouwde woonkamer
- Moderne keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad, ruime douche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel, extra hangkast en vloerverwarming
- dubbele oprit en dubbele garage, waarvan één v.v. een smeerput
- De gehele woning is v.v. dubbel glas, m.u.v. toiletraam
- Begane grond is geheel v.v. vloerverwarming
- Cv ketel Remeha Avanta, 2008
- Ruime achtertuin op het zuidoosten met vijver en tweede verhoogd terras
- Gelegen in gewilde woonomgeving
- In de nabijheid van diverse scholen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.024
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 6313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoorveken 23

€ 375.000 k.k.