• Verkocht onder voorbehoud

Schoorveken 73 5121 NK Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Scherpe prijs; U kunt bieden vanaf € 299.000,- k.k. Deze uitgebouwde tussenwoning ligt aan een rustige gelegen pleintje met veel groen en speelmogelijkheden in de wijk “Wolfsweide”. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Er zijn 3 slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels v.v. rolluiken. Op korte loopafstand vindt u twee basisscholen, een speeltuin en speelveld. Tuin op het (zuid)westen met berging en achterom.

Indeling
Entree/Hal
De entree is voorzien van een korrelvloer, garderobe, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en een fonteintje. De kunststof voordeur is v.v. dubbel glas. U vindt hier ook de trapopgang.

De woonkamer:
De woonkamer (6,85 m. x 5,17 m.) is aan de achterzijde uitgebouwd met een kantoor /speelkamer en heeft een onderhoudsvriendelijke korrelvloer. Aan de achterzijde vindt u openslaande hardhouten tuindeuren met roedeverdeling en dubbel glas. er is een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken.

De keuken
De half open keuken (2,91 m. x 2,24 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is wit van kleur en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron en een Quooker. Er ligt een mooi natuurstenen werkblad. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas en een elektrisch rolluik. Vanuit de keuken kijkt u uit op het pleintje aan de voorzijde.

Het kantoor / de speelkamer
Deze ruimte ( 2 m. x 2,23 m.) is aangebouwd en op meerdere manieren te gebruiken. Aan twee zijden vindt u kunststof kozijnen v.v. dubbel glas. er ligt een korrelvloer, zoals in de woonkamer.

Eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping (buiten de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. Alle kunststof kozijnen kozijnen zijn v.v. dubbel glas, rolluiken en horren.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer (5,19 m. x 2,64/3,71 m.) v.v. grote inbouwkast met 4 schuifdeuren. Deze ruimte bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is eenvoudig terug te brengen.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer (3,80 m. x 3,39 m.).

De badkamer
De geheel betegelde badkamer (2,48 m. x 2,00 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen schuifdeur, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel en een kast. U vindt hier ook een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder
(4,27 m. x 1,87 m.) is de opstelplaats van de HR combi-ketel (Atag, 2017). Er ligt een laminaatvloer en er is een dakraam.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer (4,27 m. x 3,20 m.) heeft een Velux dakraam met dubbel glas en een verduisterend gordijn aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, een vaste kastenwand en extra bergruimte, aan beide zijdes, achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin (7,50 m. x 3,22/ 5,70 m.) is op het zuidwesten gelegen. Direct achter de woonkamer vindt u een elektrisch zonnescherm. De tuin is geheel betegeld en er hangt tuinverlichting. Achterin staat een berging (2,80 m. x 2,82 m.) v.v. elektra en er is een overkapping met poort.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden tussenwoning
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Gelegen aan een rustig pleintje
- 4 slaapkamers
- Keuken volledig ingericht met inbouwapparatuur (incl. quooker)
- Moderne badkamer
- Volledig geïsoleerd
- Cv ketel 2017
- Tuin op het zuidwesten met berging
- Buitenkraan aan de voorzijde van de woning
- Gelegen nabij speeltuin en speelveld
- In de nabijheid van diverse scholen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 6338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (7,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoorveken 73

€ 299.000 k.k.