• Verkocht onder voorbehoud

Looiersveld 62 5121 KG Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

U kunt bieden vanaf € 275.000,- k.k. In het centrum van Rijen, nabij winkels en scholen, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met achtertuin op het zuidoosten. De woning bestaat uit 3 woonlagen en heeft een woonkamer met houtkachel, een bijkeuken, een volledige badkamer en 4 slaapkamers. Alle kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er staat een ruime berging in de tuin en er is een achterom.

Indeling
Entree; hal met garderobehoek, toilet met fonteintje, moderne meterkast (5 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en loopdeur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een pvc-vloer.

De woonkamer
Aan de voorzijde van de woning vindt u een lichte woonkamer. Hier ligt een pvc-vloer en de wanden en plafonds zijn gesausd. De ruime woonkamer (40 m²) biedt genoeg ruimte voor een aparte zithoek met houtkachel en eethoek aan de achterzijde. De eethoek grenst aan de semi-open keuken en staat, via een openslaande dubbele deuren, in directe verbinding met de achtertuin. Alle kunststof kozijnen op de begane grond zijn v.v. dubbel glas.

De keuken
Aan de achterkant van de woning vindt u de semi-open keuken (2,88 m. x 2,17 m.). Het verhoogde keukenblok is v.v. onder- en bovenkasten, carrousselkast en diverse lades. Er is een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. Er ligt een pvc-vloer.

De bijkeuken
Aan de keuken grenst de bijkeuken (3,99 m. x 2,30 m.) met ruimte voor een koelkast en/of vriezer en extra bergruimte in de vaste kasten. U vindt hier momenteel ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers , de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hal en de slaapkamers hebben allen een laminaatvloer, wanden en plafonds zijn gesausd. De kunststof kozijnen op deze verdieping zijn allen v.v. dubbel HR glas en een hor.

De badkamer:
De badkamer (2,80 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is gedeeltelijk betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan. Tevens is er een douchecabine v.v. 8 jetstreams met glazen deuren en thermostaatkraan. Er is een wastafel, spiegelkast, designradiator en een zwevend toilet.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,40 m. x 3,30 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een loopdeur welke toegang geeft tot een klein balkon.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,20 m. x 2,20 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,20 m. x 2,70 m.) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een extra hoog plafond.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken verdieping die bestaat uit een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de cv-ketel (Remeha Quinta 2005).

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (5,20 m. x 2,20 m.) heeft een kunststof kozijn v.v. dubbel HR glas en een hor aan de voorzijde. Deze kamer heeft een kleine vaste trap naar een kleine vliering, welke te gebruiken is als slaapplaats of bergruimte. Deze extra houten vloer is er, indien gewenst, ook eenvoudig uit te halen.

Tuin
De achtertuin (ca. 11,60/9 m. x 6,70/4 m.) is op het zuidoosten gelegen. Achter in de tuin is een berging geplaatst (in spouw; ca. 3,80 m. x 2,50 m.) v.v. elektra en vindt u de zijpoort, welke uitkomt op de brandgang. Er ligt sierbestrating en kunstgras.

Bijzonderheden
- Woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel HR glas
- Woonkamer met houtkachel
- Extra bijkeuken
- 4 slaapkamers
- Volledige badkamer
- nabij winkels en scholen
- in rustige straat

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 6265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (9 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Looiersveld 62

€ 275.000 k.k.