• Verkocht onder voorbehoud

Braakmansdijk 135 a 7462 MJ Rijssen Braakmanslanden

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

* Tweekapper met mogelijkheden;
* Achtertuin op het Oosten;
* Vaste trap naar 2e verdieping;
* Zomer ’20 buitenschilderwerk uitgevoerd

Op zoek naar een tweekapper met eigen oprit? Een ruim huis met potentie? Kom dan kijken aan Braakmansdijk 135a in Rijssen. We plannen graag een persoonlijke bezichtiging om de voordelen van de woonlocatie en de mogelijkheden van de woning te laten zien.

In de entree -gesitueerd aan de zijkant van de woning, onder de overkapping- ligt een tegelvloer. We noteren de meterkast, een toiletgelegenheid met wandcloset en fontein en een hardhouten, open trapopgang. De L-vormige woonkamer biedt een parketvloer. Vanuit de woonkamer bekijken we de open keuken die voorzien is van een plavuizenvloer en een inbouwkeuken. Grenzend aan de keuken zien we een mooie bijkeuken, die fungeert als achterentree en doorloop naar de berging in de voormalige garage. Deze (fietsen)berging is voorzien van openslaande deuren naar de carport.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met vaste kast, een badkamer en een drietal mooie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer biedt een wandcloset, een douchecabine, een wastafel en een designradiator.

Via de vaste trap lopen we comfortabel door naar de grote 2e verdieping. Deze verdieping biedt vanwege de mooie maatvoering een grote, open ruimte. We treffen hier ook de technische installaties, waaronder een Intergas cv-ketel en een wasmachineaansluiting.

Bezichtigen
De beschrijving in deze tekst geeft slechts een beperkte indruk van deze leuke twee-onder-één-kap woning. De makelaars van Otten & Flim nemen graag de tijd om u uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. Tijdens de individuele bezichtiging ontvangt u verkoopinformatie.

Financieren
Weten of de financiering van dit huis aan de Braakmansdijk 135a in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken. Otten & Flim helpt u daar graag bij.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze tweekapper met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.408
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom, merk Intergas

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 4260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Braakmansdijk 135 a

€ 289.000 k.k.