• Verkocht onder voorbehoud

Hammarskjöldlaan 159 2286 HA Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

LET OP!! BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!
DE VERMELDE PRIJS IS DERHALVE EEN MINIMALE PRIJS, BIEDINGEN DAARBOVEN WORDEN DOOR DE EIGENAAR IN OVERWEGING GENOMEN.

2 kamer appartement met schitterend uitzicht en zuidelijke ligging, gelegen op de 7e verdieping. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum “In de Bogaard” en het “Wilheminapark”. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 17 en bus 18 en 23) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik.

PERSONAL NOTE
Allereerst, wat ontzettend leuk dat je geïnteresseerd bent in m’n woning. Ik heb hier met ontzettend veel plezier ongeveer 6,5 jaar gewoond.
En ik zal je vertellen waarom; Rijswijk is prachtig en groen en streeft ernaar per inwoner een boom te hebben staan, mét resultaat. Met het OV naast de deur (tram en Bus), het treinstation op loopafstand en niet te vergeten dat de uitvalswegen om de hoek zitten waardoor alles vanuit huis ontzettend goed bereikbaar is. Daarbij ligt winkelcentrum ‘in de Bogaard’. op loopafstand. En is het parkeren in de straat vrij, zonder vergunning en gratis. Eigenlijk alle voordelen van een stad maar de rust en groen van een dorp.
Met een balkon op het Zuid-Westen en dat op de 7e etage is het al vroeg in het voorjaar maar ook laat in het najaar heerlijk vertoeven in het zonnetje. Maar ook op een zonnige winterdag is het ontzettend lekker de ramen en deuren open te hebben. Ik had hier nog wel kunnen blijven wonen; lieve buren, heerlijk balkon, fijn, ruim en licht huis. Maar inmiddels met een vriend en in de weekeinden een bonusdochter zijn we het huis ontgroeid.
Ik wens dat de volgende bewoner net zo gaat genieten van dit appartement als ik heb gedaan.

ALGEMENE RUIMTE
entree via verzorgd en gesloten portiek voorzien van bellen- en brievenbustableau, lift en trappenhuis.

INDELING
opengebroken hal met moderne keuken met 4 pits gastoestel, RVS schouw, koel/vrieskast, oven. Modern toilet, sfeervolle woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer en met toegang tot het prettige zonnig balkon gelegen op het zuidwesten waar u heerlijk buiten kunt zitten, ruime slaapkamer met inbouwkast in aparte ruimte met opstelplaats boiler en opstelplaats wasmachine/droger. Toegang tot de moderne badkamer voorzien van ligbad met jet stream wastafelmeubel en spotjes.

De woning heeft een eigen berging in de onderbouw.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Zonnig balkon op het zuid westen.
+ Ruime 2 kamer appartement.
+ Keukenapparatuur; 4 pits gas kooktoestel, vaatwasser, combi magnetron, koel/vrieskast en afzuigkap.
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing.
+ Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
+ Gemeenschappelijke tuin.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar ca. 1978
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 57m²
Inhoud ca. 183m³
Geheel v.v. isolerende beglazing
Blokverwarming
VvE is actief
Bijdrage VvE € 135 per maand
Voorschot stookkosten € 40 per maand
Asbestclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
Plattegrond
Kadastrale kaart
Vragenlijst
Energielabel
Stukken VVE
Lijst van Zaken
Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK I 1984
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stervoorde

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stervoorde

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie