• Verkocht onder voorbehoud

Dennelaan 24 2282 JB Rijswijk (ZH) Rembrandtkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE IN HET PRACHTIGE OUD RIJSWIJK GELEGEN GOED ONDERHOUDEN TOP APPARTEMENT MET KAPVERDIEPING (EIGENDOM) MET RUIME WOON/EETKAMER, ZEER ROYALE KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN EIGEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GRONDEN. DEZE WONING IS VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING, GROEN GELEGEN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM, PARK, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, VAARWATER DE VLIET ETC.

Ind.: Via afgesloten portiek trap naar 2e etage. Entree appartement, hal met vaste kast (elektra 4 gr. + a.l.s.) en net toilet. Vanuit hal toegang naar ruime woon/eetkamer (in de breedte doorgebroken) van 5.92x5.86 met schouw en openhaard en vaste kast. Vanuit woonkamer toegang naar achtergelegen slaapkamer van 4.40x2.89 met deur naar zonnig balkon. Keurige badkamer voorzien van douche/zitbad en vaste wastafel. Vanuit woonkamer toegang naar zeer riante- achtergelegen keuken van ca. 4.14x4.40/3.34 met L vormige opstelling voorzien van natuurstenen blad, inbouw vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en 2 deuren naar het zonnige (N/W) achtergelegen balkon welke prachtig uitzicht heeft over de binnentuinen. Vanuit keuken trap naar zolderetage, overloop met diepe vaste kast alwaar opstelplaats HR cv combiketel (ca. 4 jaar oud), wasmachine en droger. Vanuit overloop toegang naar 3 tal slaapkamers met bergruimte in de knieschotten, allen voorzien van velux dakramen voorzijslaapkamer voorzien van vaste wastafel.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Zolderetage is eigendom!
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €75,- incl. opstalverzekering, onderhoud etc.
-Balkon is in 2017 gerenoveerd
-4 slaapkamers aanwezig
-Eigen fietsenberging op de begane grond van 2.79x1.80 te bereiken via achterpad

DOOR ZIJN PRACHTIGE LIGGING IN HET MOOIE DEEL VAN OUD RIJSWIJK MET OPENBAAR VERVOER, WINKELS, HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM, PARK EN DE VLIET OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND DAN WEL ZIJN GOEDE ONDERHOUD EN 4 SLAAPKAMERS IS DIT APPARTEMENT ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 5549
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dennelaan 24

€ 315.000 k.k.