Generaal Spoorlaan 621 2285 TG Rijswijk (ZH) Ministerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

FRAAI GELEGEN TOP APPARTEMENT MET RIANTE KAPVERDIEPING, VIJF SLAAPKAMERS EN O.A. LUXE BADKAMER MET SAUNA !

Dit mooie ruime top appartement met lift en eigen parkeerterrein is zeer de moeite waard. De woning is gelegen op de vierde en vijfde woonlaag en beschikt door de bijgetrokken kapverdieping over een woonoppervlakte van ruim 138 m².
De staat van onderhoud en afwerking kan als goed worden gekwalificeerd met o.m. een nieuwe (2021) luxe keuken en badkamer, centrale blokverwarming. De kapverdieping wordt apart verwarmd middels de HR CV-ketel (2013). De VVE van het appartementen complex is zeer actief.

Het voorzieningenniveau op deze locatie is bijzonder hoog met o.m. de winkels van winkelcentrum In de Bogaard, OV haltes alsmede sport-, school- en recreatievoorzieningen op loopafstand.
Bovendien bereikt U binnen enkele minuten de relevante snelwegen in de Randstad.

Naast de heerlijk ruime en lichte woonkamer met open (gas) haard beschikt de woning o.m. over een royale slaapkamer op de benedenetage alsmede een viertal slaapkamers op de kapverdieping. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VVE.

INDELING :

Gesloten entree, lift/trappenhuis, entree vierde verdieping, ruime hal met vaste kast en meterkast, net toilet, ruime woon-/eetkamer met gashaard en toegang tot deels afgesloten serre (ZO), ruime slaapkamer.
Luxe badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, groot jacuzzi en sauna.

Keuken voorzien van combi oven, vaatwasser, afzuigkap (naar buiten), koel-/vriescombinatie en 90 cm breed kookplaat met wokbrander.

Verdieping:
Royale overloop met Velux dakraam en opstelplaats HR CV- combiketel. Vier slaapkamers voorzien van Velux dakramen en veel ruimte achter de knieschotten. Aparte wasruimte met wasmachine opstelplaats.

Kenmerken:
- eigen grond;
- grote gemeenschappelijke, door hovenier onderhouden tuin;
- eigen parkeerterrein bij appartementencomplex;
- oplevering in overleg;
- open haard in woonkamer;
- actieve VVE met zeer gezonde onderhoudsreserve;
- bijdrage VVE € 275,= per maand excl. stookkosten (160,- per maand), diverse verzekeringen, onderhoud aan tuin, lift en complex, schoonmaak van portiek, beglazing en lift;
- kapverdieping behoort kadastraal tot de woning.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.880
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 275,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Generaal Spoorlaan 621

€ 397.500 k.k.