Da Costalaan 27 2281 SC Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK ‘TURN KEY' OBJECT, WEES ER SNEL BIJ!

RIANT en GERENOVEERD HOEK-DUBBEL BOVENHUIS met maar liefst 168 m2 aan woongenot, 6 SLAAPKAMERS, een RIANT DAKTERRAS op het westen van ca. 50 m2, een luxe keuken en badkamer en een fraaie eiken visgraat parketvloer.

Dit HOOGWAARDIG AFGEWERKT TURN-KEY appartement ligt in de gewilde wijk Cromvliet op de hoek van de Bilderdijklaan en Da Costalaan met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants in het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), het openbaar vervoer (bus 23, tram 1 en 15) met directe verbindingen naar Scheveningen en de stadscentra van Delft en Den Haag.

Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van uitvalswegen A4/A12/A13 en NS-stations Voorburg en Den Haag HS.

Indeling
Entree op begane grond, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met modern wandcloset en hardstenen fonteintje. 1e slaapkamer aan voorzijde. Via de moderne zwart stalen deuren komt u in de riante woon/eetkamer met speelse erker aan voorzijde en hout gestookte open haard. Luxe half open woonkeuken voorzien van kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerde afzuiger, combi-stoomoven, combi-magnetronoven (beide SMEG), koel-/vriescombinatie, vaatwasser en natuurstenen werkblad. Openslaande deuren naar het riante dakterras op het westen waar u in alle privacy tot ‘s avonds laat van het zonnetje kunt genieten. Tevens treft u hier een praktische houten berging aan.

Tweede verdieping
Ruime overloop met wandcloset met natuurstenen fonteintje, C.V. ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en vaste kast. 5 slaapkamers van goed formaat waarvan 1 met balkon op het zuiden. Luxe badkamer met inloopdouche , ligbad, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.

Balkon
Balkon op het zuiden.

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- Oplevering per direct;
- Actieve V.v.E. maandelijkse bijdrage: € 70,00,-;
- Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- HR Intergas C.V. ketel 2020;
- Dak gerenoveerd in 2017;
- Beide woonlagen afgewerkt met een prachtige eiken visgraat parketvloer;
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing: Codex Legal Notarissen te 's-Gravenhage;
- Gebruiksoppervlak wonen: 168 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 49 m2;
- Externe bergruimte: 4,4 m2;
- Inhoud : 595 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.390
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,89 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3900
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
46 m² (9,99 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cromvliet

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cromvliet

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Da Costalaan 27

€ 569.500 k.k.