Prins Hendriklaan 25 2281 EA Rijswijk (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1908
  • Wonen 228 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 324 m²

Omschrijving

English lyrics see below!

UNIEK EN MARKANT OP EEN VAN DE LEUKSTE LOCATIES VAN HET GEZELLIGE "LEEUWENDAAL" OP DE HOEK MET DE WILHELMINALAAN GELEGEN HERENHUIS MET VOOR, ZIJ EN ACHTERTUIN MET OPRIJPAD EN GARAGE!

DIT ZEER RUIME KARAKTERISTIEKE HERENHUIS MET MAAR LIEFST EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 228 M2 GENAAMD ZONNEHOEK BESCHIKT OVER NOG ZEER VEEL ORIGINELE DETAILS, 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, VOOR- EN ZIJ TUIN, MEERDERE TERRASSEN, GARAGE EN DAARNAAST PARKEERMOGELIJKHEID VOOR 2 AUTO'S OP EIGEN TERREIN!

Indeling:

Via eigen voortuin, entree woning, ruime vestibule met tochtdeur en glas in lood ramen, gang met marmeren vloer, diepe trapkast en toilet met fontein. Vanuit de gang tevens toegang naar ruime kelder met goed stahoogte.
Schitterende en door hoekligging zeer lichte kamer-en-suite met 2 fraaie schouwen waarvan 1 met hout gestookte open haard, diverse vaste kasten en fraaie visgraatparket met bies. Beide suites zijn nog voorzien van de originele nog in goede staat verkerende ornamenten plafonds. Vanuit de voorgelegen suite openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin welke op het Zuiden is georiënteerd. Achtergelegen L-vormig opgestelde keuken met hardstenen aanrechtblad en voorzien van diversen inbouwapparatuur. Vanuit de keuken doorloop naar ruime bijkeuken/berging welke weer direct in verbinding staat met de garage.

1e etage, overloop met toilet. Schitterend aan de voorkant gelegen slaap/annex studeerkamer met zijraam en openslaande deuren naar heerlijk terras waar nog lang van de avondzon genoten kan worden. Tevens aan de voorzijde gelegen zijkamer met toegang tot het terras. Achtergelegen- ruime badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, ruime inloop douche, designradiatoren, inbouwspots en opstelplaats wasmachine/droger. Vanuit de badkamer doorloop naar achterslaapkamer met 2 vaste kasten, schouw en wederom openslaande deuren naar ruim 2e terras.

2e etage, lichte overloop met daklicht, voorgelegen 2e badkamer voorzien van 3e toilet, ligbad, en vaste wastafel. Voorgelegen ruime slaapkamer met vaste kast. Achterslaapkamer met vaste wastafel en achterzij slaapkamer met eveneens wastafel en vaste kast.

Noemenswaardig heden:

- Bouwjaar 1908;
- Gelegen op 324 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 270 m2 inclusief garage, bijkeuken en kelder;
- Wooninhoud ca. 1008 m3;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Riante en volledig in het groen gelegen beschutte voor en zij tuin;
- 2 ruime terrassen op de 1e etage;
- Ruime garage en mogelijkheid voor 2 auto's op het eigen op rijpad;
- Veel originele details nog aanwezig;
- 6 slaapkamers waarvan 5 met een zeer goed formaat elk met mogelijkheid van dubbel bed;
- Openbaar vervoer (bus en tram) op loopafstand;
- Nabij uitvalswegen;
- Het centrum van Rijswijk met winkels en horeca ligt op loopafstand.
- Voor alle afmetingen en indeling van het huis verwijzen wij u naar de plattegronden

DOOR ZIJN ZEER ROYALE AFMETINGEN EN AFWIJKENDE INDELING IS DIT STATIGE HERENHUIS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD. DEZE UNIEKE KANS OM TE WONEN IN HET HEERLIJKE "LEEUWENDAAL" MET PARKEREN VOOR MEERDER AUTO'S OP EIGEN TERREIN KUNT U ZICH NIET LATEN ONTGAAN.

English:

UNIQUE IN THE BEAUTYFUL AREA "LEEUWENDAAL" ON THE CORNER WITH THE WILHELMINALAAN LOCATED MANSION WITH FRONT, SIDE AND BACK YARD WITH DRIVEWAY AND GARAGE!

THIS VERY LARGE CHARACTERISTIC TOWNHOUSE WITH 228 M2 LIVING AREA WITH THE NAME 'ZONNEHOEK' HAS MUCH ORIGINAL DETAILS, 6 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, AND PARCKING FOR AT LEAST 2 CARS ON THE DRIVEWAY.

Layout:

Via its own front garden, entrance house, spacious vestibule with draft door and stained glass windows, hallway with marble floor, deep staircase and toilet with fountain. From the hallway also access to spacious basement.
Beautiful living and seperate diningroom with 2 beautiful fireplaces, 1 of which with a wood-burning possibility, various fixed cupboards and beautiful herringbone parquet with piping. Both suites are still equipped with the original, still in good condition, ornamental ceilings. From the front suite patio doors to the lovely sunny garden which is oriented to the South. L-shaped kitchen at the rear with hard stone counter top and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, walk through to a spacious utility room / storage room, which in turn is directly connected to the garage.

1st floor, landing with toilet. Beautifully located bedroom / cum study room with side window and patio doors to a lovely terrace where you can enjoy the evening sun for a long time. Also at the front side room with access to the terrace. Behind- spacious bathroom with bath, double washbasin, spacious walk-in shower, design radiators, recessed spotlights and washer / dryer. From the bathroom, walk through to the back bedroom with 2 closets, fireplace and patio doors to spacious 2nd terrace.

2nd floor, light landing with skylight, 2nd bathroom in front with 3rd toilet, bath and washbasin. Spacious bedroom with closet. Back bedroom with washbasin and back bedroom with washbasin and cupboard.

Notable information:

- Built in 1908;
- Located on 324 m2 of private land;
- Living area approx. 270 m2 including garage, utility room and basement;
- Living content approx. 1008 m3;
- Largely equipped with double glazing;
- Spacious and completely green sheltered front and side garden;
- 2 spacious terraces on the 1st floor;
- Spacious garage and possibility for 2 cars on its own on train path;
- Many original details still present;
- 6 bedrooms, 5 with a very good size, each with the possibility of a double bed;
- Public transport (bus and tram) within walking distance;
- Near highways;
- The center of Rijswijk with shops and restaurants is within walking distance.
- For all dimensions and layout of the house, please refer to the floor plans

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.057
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
1.018 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 1749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Hendriklaan 25

€ 925.000 k.k.