Bosweg 2 a 3235 CA Rockanje Stuifakker

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 1.723 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa (bouwjaar 2010) staat op een perceel van 1.723 m2 aan de Bosweg, een doodlopende weg te Rockanje! Hier kunt u genieten van de rust, de ruimte en de vrijheid en wandelt u binnen 10 minuten naar het strand. Het is hier heerlijk wonen in de bosrijke omgeving van Rockanje aan zee. De woning zelf is gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Denk o.a. aan een op maat gemaakte keuken van gerookt eiken met dik Belgisch hardstenen keukenbladen van gezoet arduin en luxe inbouw apparatuur.

De beide badkamers zijn op maat gemaakt met meubels van gerookt eiken, unieke waskommen van geglazuurd hardsteen, alle sanitair van Dornbracht en de wanden zijn v.v. Marokkaans stucwerk.
Alle vloeren op de begane grond zijn v.v. Castle Stone Dallen (oude kasteelvloer) met vloerverwarming. Alle deuren op de begane grond zijn ook van massief gerookt eiken. Kortom u kijkt uw ogen uit in deze unieke woning!

Op het perceel staat nog een eiken bijgebouw met dubbele carport en aparte berging. Het perceel wordt afgesloten door een hekwerk met een automatische poort van gerookt eiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree van de villa in de hal met vide, toilet, garderobe kast, kast onder de vaste trapopgang en toegang tot de woonkeuken door de dubbele eiken houten deuren. Het toilet is v.v. een hangend closet en een fonteintje. Alle deuren, ook van de garderobekast en de vaste kast zijn van gerookt eiken.
De woonkeuken is een sfeervolle open ruimte met zicht op de tuin. Dit is een heerlijke plek om te zitten! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda.
De keuken is op maat gemaakt en v.v. een spoeleiland, een kastenwand en een aanrecht met een vrijstaand Viking fornuis, 6-pits met grillplaat, heteluchtoven en gasoven. Het spoeleiland is v.v. een geïntegreerde gootsteen van hetzelfde materiaal als het aanrechtblad en een Dornbracht spoelkraan. De luxe keuken is v.v. diverse inbouw apparatuur o.a. stoomoven, combi-oven, koffie/thee automaat, vaatwasser, koelkast en vriezer allen van Miele.
Naast de keuken is de bijkeuken. Hier staat hetzelfde keukenblok als in de keuken v.v. een wasbak, spoelkraan, opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De woonkamer heeft centraal een mooie schouw met openhaard. Daarnaast een inbouwkast met werkplek.
De gehele begane grond inclusief de veranda is v.v. Castle Stone Dallen met vloerverwarming.
De veranda aan de voorzijde is over de gehele lengte van de woning.
Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van de tuin, de vogels en de omgeving!

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de 2 slaapkamers, 2 badkamers en kleedkamer.
De twee slaapkamers zijn v.v. een vaste schuifwandenkast.
De 1e badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, toilet en meubel met dubbele waskom. De waskommen zijn van hardsteen en aan de binnenzijde geglazuurd. Het meubel is op maat gemaakt en de wanden van de badkamer zijn v.v. Marokkaans stucwerk.
Vanuit de luxe kleedkamer kunt u naar de slaapkamer op de 2e verdieping, kast met de cv ketel en de 2e badkamer.
De badkamer heeft een inloopdouche en een op maat gemaakt meubel met 2 waskommen van hardsteen met geglazuurde binnenzijde.

2e Verdieping:
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers beide met een aparte trapopgang te bereiken. De slaapkamer die u via de kleedkamer bereikt heeft 2 dakvensters.

Tuin en bijgebouw:
De rondom gelegen tuin, met eigen oprit, afsluitbaar hekwerk, automatische poort en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maakt deze woning compleet en biedt volop ruimte, rust en - door de vele bomen - vrijheid om van het buitenleven te genieten.
Naast de woning bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 68 m² met dubbele carport, vliering en schuur met dubbele openslaande deuren.

Kortom: Een exclusieve vrijstaande woning gelegen in een prachtige bosrijke omgeving waar u zich direct thuis zult voelen!!

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.416
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.723 m²
Inhoud
783 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTVOORNE B 1452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.723 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bosweg 2 a

€ 1.700.000 k.k.