Kerkweg 30 3235 XL Rockanje Rockanje

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 880 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen en werken op 1 plek? Dat kan in dit unieke object op rustige locatie!
Vrijstaand woonhuis met vrijstaande loods (circa 10x10) en aangebouwde wellnessruimte met zwembad.
Dit fraaie object is gelegen op 880 m2 eigen grond, volledig omheind en afgesloten met elektrische toegangspoort voorzien van afstandsbediening en intercominstallatie.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap naar de verdieping.
Toegang tot slaapkamer op de begane grond met aangrenzende geheel betegelde badkamer met douche + cabine, wastafelmeubel, hangend closet.
Royale L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde aluminium serre.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast.
De bijkeuken met plavuizenvloer is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede toegang tot een apart toilet.
De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met dakvenster.
3 slaapkamers.
De geheel betegelde badkamer met dakkapel is voorzien van een inloopdouche, hangend closet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Bergzolder met opstelling van de HR combiketel (bouwjaar 2018).

Vrijstaande loods:
De vrijstaande loods (circa 10x10) met overhead deur is voorzien van een winkelpui met openslaande deuren.
De loods heeft een eigen cv-installatie; gestorte en gecoate betonvloer en een grote verdieping met zeer veel gebruiksmogelijkheden, en een toiletruimte.
De aanwezige wellnessruimte is gelegen achter de bedrijfsruimte en voorzien van (verwarmd) zwembad, jacuzzi, sauna, toiletruimte en douchegelegenheid.

Rondom de woning een royale tuin met houten berging met veel privacy.
Het buitenterrein is bestraat en voorzien van een elektrische toegangspoort.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
261 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTVOORNE B 1448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTVOORNE B 1449
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkweg 30

€ 589.000 k.k.