Hagen 12 9301 ZJ Roden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 784 m²

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Noordhoek staat deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte. De in 1997 gebouwde woning is goed onderhouden Door het gebruik van hout heeft de woning een warme en gezellige uitstraling. De begane grond van het woonhuis is volledig voorzien van een kwartsiet natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Het huis heeft mede vanwege de 20 zonnepanelen een energielabel A.

Het geheel is ideaal geschikt om wonen en een bedrijf of een uit de hand gelopen hobby te combineren. Het bedrijfsgedeelte beschikt over een eigen entree middels de achterhal van de woning. De bestemming van het object is woongebied in combinatie met werken, vraag naar de voorwaarden bij de makelaar.

Indeling woning
Begane grond
Entree / hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet, woonkamer met gezellige nissen (ca. 32 m2) en open keuken (ca. 19 m2). De keuken is voorzien van vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de achterhal (met eigen ingang) te bereiken. De achterhal biedt toegang tot het kantoor (ca. 12 m2).

Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 9 en 11 m2) en een badkamer voorzien van tweede toilet, hoekbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en 4e slaapkamers (ca. 4 m2).

Indeling bedrijfsruimte
Vanuit het kantoor is de bedrijfsruimte (ca. 93 m2) te bereiken. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, een elektrische overhead deur in de voorgevel en een handmatige overhead deur in de achtergevel. Verder wordt de ruimte verwarmd middels een heater. De bedrijfsruimte is volledig bezolderd, deze zolder is bereikbaar middels een ladder en een luik met lier. Naast de bedrijfsruimte is een grote carport aanwezig en achter de bedrijfsruimte is een overkapping en een zeecontainer voor opslag aanwezig.

Bijzonderheden
- Bestemming: woongebied - werken;
- Gelegen op bedrijventerrein Noordhoek;
- Woning voorzien van 20 zonnepanelen en energielabel A;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Houtskeletbouw.

Corona maatregelen
Voor uw en onze gezondheid nemen wij preventieve maatregelen in verband met het coronavirus en de richtlijnen van het RIVM. Om een goede indruk te krijgen hebben wij een uitgebreide foto- en videoreportage gemaakt. Wij vragen u alleen een afspraak te maken voor een bezichtiging van de woning bij serieuze interesse. Voor de bezichtiging krijgt u van ons handschoenen om tijdens de bezichtiging te dragen. De makelaar zal in de woonkamer de details met u doornemen. Daarna kunt u de woning bezichtigen, onze makelaar zal niet meelopen met u door de woning maar in de woonkamer blijven.

Virtuele bezichtiging 
Ook een bezichtiging op afstand is mogelijk, hierbij laten wij u de woning zien dia een videoverbinding. Zo kunt u de woning vanuit uw huis bezichtigen samen met onze makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.890
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
91 m²
Perceel
784 m²
Inhoud
1.118 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 5277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
784 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
189 m² (21m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
93 m², aangebouwd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Industrieterrein Roden

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Industrieterrein Roden

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hagen 12

€ 419.000 k.k.