• Verkocht onder voorbehoud

Stationshof 5 2371 XM Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf € 400.000,- k.k. !

Ruim 3-kamer appartement op een top locatie midden in Roelofarendsveen! Deze fraaie 3-kamer woning op de 1e etage beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten, 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer, praktische bijkeuken/bergruimte en een royale woonkamer met open keuken.
Het appartementencomplex is zeer gunstig binnen Roelofarendsveen gelegen op loopafstand van de winkelcentra Noord- en Zuidplein. Tevens zijn openbaar vervoer en de uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag direct bereikbaar vanaf de woning.
Kortom een prachtig appartement op een uitstekende locatie!

Indeling
Begane grond:
In de centrale hal van het complex bevindt zich het bellentableau met videofoon, brievenbussen en de liftinstallatie alsmede het trappenhuis. De bergingen vindt u in de kelder, bereikbaar van binnenuit met de trap of lift, van buitenaf via een buitentrap met fietsgoot.

Eerste verdieping
Entree woning, royale hal met toegang tot alle vertrekken. Bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine en droger en opstelling cv-combiketel. Daarnaast bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste schuifkast met aangrenzend de nette badkamer geheel betegeld in een neutrale grijs / witte tegel combinatie, met inloopdouche, wastafel in meubel en zwevend toilet. Verder treft u in dit deel van het appartement nog een ruime tweede slaapkamer.

De ruime lichte woonkamer heeft een inpandig balkon met deur tussen beide ruimten zodat u het balkon, indien gewenst, bij uw woonkamer kunt betrekken.
De grote raampartijen in de beide zijgevels geeft de woonkamer een royale en lichte indruk. In deze ruimte staat ook de in lichte kleuren uitgevoerde open keuken in L-opstelling voorzien diverse inbouwapparatuur.

Balkon
Het inpandige balkon is gelegen op het zuidoosten. De constructie is dusdanig gemaakt dat u het in de wintermaanden bij uw woonkamer kunt betrekken en door in de zomermaanden de glazen schermen opzij te schuiven gebruik kunt maken van een balkon. Vanaf het balkon heeft u fraai uitzicht op het kruispunt, de winkels en het gemeentehuis.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004.
- Woonoppervlakte 95m².
- Inhoud ca. 272m³.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas waarbij het balkon is voorzien van gehard enkel glas.
- Externe bergruimte 7m², berging op de begane grond.
- Balkon dat bij de woonkamer is te betrekken in de koudere maanden en in de warmere maanden geheel open geschoven kan worden.
- Zeer centraal gelegen op korte loopafstand van winkels en allerlei voorzieningen en op korte afstand van uitvalswegen.
- De VvE is actief en financieel gezond.
- Ventilatie wordt verzorgd door middel van een warmte-terug-win-systeem.
- Zonnepanelen op het dak ten behoeve van de gezamenlijke ruimtes.
- Servicekosten € 152,03 per maand.
- Bieden vanaf € 400.000,-k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 152,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 5241
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stationshof 5

€ 400.000 k.k.