• Onder bod

Arendsoever 11 2371 JJ Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

** LET OP! Wegens enorme belangstelling voor deze woning werken we momenteel met een wachtlijst **

Fijne hoekwoning in de fraaie wijk 'de Oevers'

De woning uit 2016 biedt een woonoppervlakte van ca. 121 m². Perfecte afwerking, 4 slaapkamers, keuken met luxe inbouwapparatuur en omdat de woning een hoekwoning betreft beschikt deze over een ruime tuin: een deel achter de woning gelegen en een zijtuin! Tevens is de woning voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen.

Een kwestie van spullen inpakken en verhuizen naar deze instapklare woning!

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal waarin zich de meterkast, de toegangstrap naar de verdiepingsvloer en het toilet bevindt. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer (ca. 24 m²) is voorzien van dubbele openslaande deuren richting de achtertuin en is heerlijk ruim dankzij de uitbouw. Aansluitend bevindt zich de open keuken (ca. 11 m²). Deze is geplaatst in U-opstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals koel- vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. In de woonkamer is verder nog een ruime, vaste trapkast gesitueerd. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van fraaie vloer, vloerverwarming en stucwerk.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd (ca. 9 en 12 m²). Deze slaapkamers zijn beide voorzien van nette vloerafwerking. De ruimste slaapkamer is voorzien van airconditioning en tevens bevindt zich aan deze slaapkamer een inloopkast (ca. 5 m²). De praktisch ingedeelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van licht tegelwerk, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en ligbad.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd (ca. 7 en 10 m²) waarvan een met dakraam en de een met een kopgevelraam. De voorzolder is voorzien van een toegang naar de bergvliering en een deur naar de separate wasruimte, waar zich de opstelplaats voor de cv-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitpunten voor wasmachine en droger bevinden.

Tuin
De tuin bestaat uit twee delen: een deel aan de achterzijde van de woning, waar een ruim, betegeld terras voorzien van overkapping een heerlijke plek om te zitten vormt, en een grote zijtuin voorzien van gazon. Ook kinderen kunnen zich vermaken, er bevinden zich in de tuin namelijk een dubbele schommel. In de tuin is dankzij de vele hoekjes nagenoeg de gehele dag zon te vinden. Tevens is de tuin voorzien van een achterom en een houten berging (ca. 5 m²), ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens en tuingereedschap.

Ligging
De woning ligt zeer centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2016
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Inhoud ca. 452 m³
Wonen in fraaie woonwijk 'de Oevers'
Uitgebouwd en een hoekwoning
Instapklaar
Moderne afwerking
Voorzien van 11 zonnepanelen
Achter- en zijtuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 427.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 3594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (16 meter diep en 4,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arendsoever 11

€ 427.500 k.k.