• Onder optie

De Poelen 5.7 (Bouwnr. 148) 2371 JD Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De Poelen fase 2C bouwnummer 148

De Morgenwoningen, eengezinswoningen (beukmaat 5.7)

Deze woningen, de Morgenwonen-woningen, zijn van het grootste formaat eengezinswoningen dat te verkrijgen is in deze fase en de op een na grootste van fase 2. Voor deze woningen heeft u de mogelijkheid om een woning met achtertuin te kopen georiënteerd op het noorden. Zo is er voor iedereen een passende woning met een passende ligging beschikbaar. Wat deze woningen gemeenschappelijk met elkaar hebben is dat deze voorzien zijn van een royale kavel, EPC 0 en de mogelijkheid om de woning woonklaar op te laten leveren. Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u echt comfortabel kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning kan zeer compleet worden opgeleverd. Desgewenst inclusief grotendeelse stoffering en wit gespoten binnenwanden, een compleet ingerichte badkamer en hoekkeuken met luxe apparatuur. Vandaag de sleutel, morgen wonen.

De bouwnummers 146 t/m 150 kunnen worden uitgevoerd met een uitbouw van 2,1 meter, de kosten voor deze uitbouw is nog niet in de koopsom van de woning begrepen en kost € 28.500,= incl. btw, daarmee wordt een woonkamer van maar liefst 48m2 gerealiseerd!

Bijzonderheden bouwnummer 148:

• Voorzien van een topgevel aan de voorzijde
• Royale woonkamer met opslaande deuren naar de tuin
• De woonkamer kan vergroot worden met een uitbouw van 2,1 meter
• Mogelijkheid tot het aanleggen van een boot
• Plafondhoogte 2,78m!
• Mooie diepe tuin aan het water
• Bergingen aan de zijkant van de woning (BN150) voorzien van sedumdak
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Badkamer met douche en tweede toilet
• Voorzien van een stille betonnen trap
• Dakvenster op zolder
• Standaard EPC 0
• Standaard vloerverwarming
• Een zijde van het dakoppervlakte volledig voorzien van geïntegreerde zonnepanelen
• Enkele woningen zijn voorzien van een gierzwaluw nestkast
• Gelegen aan het water

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 526.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,3 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Poelen 5.7 (Bouwnr. 148)

€ 526.500 v.o.n.