- Verkocht onder voorbehoud
Koningin Regentesselaan 145 6043 CL Roermond
Uitgelichte kenmerken
-
72 m² wonen -
153 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 198.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Leuke twee- onder- één- kapwoning met eigen achterom, garageruimte (echter niet eenvoudig met grotere auto te bereiken), handige tuinberging, vier slaapkamers, moderne badkamer, nette doorzonwoonkamer en jonge keuken.
Deze leuke (starters)woning dateert oorspronkelijk uit 1950 maar is tussentijd verschillende keren gemoderniseerd (laatste keer in 2017) en onder andere voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen, rolluiken en dubbele beglazing.
De woning is gelegen op een prima locatie op korte afstand van voorzieningen als de Roermondse binnenstad, wijkwinkelvoorzieningen, een basisschool, buurthuis en middelbare scholen. Verder geeft de ligging prima ontsluitingen als de autosnelweg A73.
Indeling:
Souterrain:
Handige provisiekelder met bergruimte en witgoedaansluitingen.
Begane grond:
Entree naar hal voorzien van tegelvloer en met toegang tot trappenhuis, meterkast, souterrain, woonkamer en de betegelde toiletruimte inclusief toilet. De royale L-vormige doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft middels ruime openslaande deuren toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer ligt verder de luxe open hoekkeuken. Deze is voorzien va diverse benodigde inbouwapparatuur.
De volledig omheinde en onderhoudsvrij ingerichte tuin is te bereiken via de woonkamer en heeft een eigen achterom. De tuin is redelijk omsloten gelegen, met een fraaie terrasoverkapping (ca. 18 m2), heeft een vrijstaande garage en een aparte berging.
Eerste verdieping:
Via het trappenhuis bereikt men de overloop, deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en hebben allen raampartijen die voorzien zijn van rolluiken. De betegelde badkamer (2017) is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping (overige inpandige ruimte). Hier vindt men de ruime vierde slaapkamer of hobbykamer met royale en recent geplaatste dakkapel en eveneens een nette laminaatvloer. Verder bevindt zich in de tweede (berg)ruimte de opstelling van de CV ketel (AWB HR ca. 2001).
Woonoppervlakte; ca. 72 m²
Inhoud: ca. 328
Perceeloppervlakte: 153 m²
Bouwjaar: ca. 1950
Aanvaarding: in overleg/ spoedig
Deze leuke (starters)woning dateert oorspronkelijk uit 1950 maar is tussentijd verschillende keren gemoderniseerd (laatste keer in 2017) en onder andere voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen, rolluiken en dubbele beglazing.
De woning is gelegen op een prima locatie op korte afstand van voorzieningen als de Roermondse binnenstad, wijkwinkelvoorzieningen, een basisschool, buurthuis en middelbare scholen. Verder geeft de ligging prima ontsluitingen als de autosnelweg A73.
Indeling:
Souterrain:
Handige provisiekelder met bergruimte en witgoedaansluitingen.
Begane grond:
Entree naar hal voorzien van tegelvloer en met toegang tot trappenhuis, meterkast, souterrain, woonkamer en de betegelde toiletruimte inclusief toilet. De royale L-vormige doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft middels ruime openslaande deuren toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer ligt verder de luxe open hoekkeuken. Deze is voorzien va diverse benodigde inbouwapparatuur.
De volledig omheinde en onderhoudsvrij ingerichte tuin is te bereiken via de woonkamer en heeft een eigen achterom. De tuin is redelijk omsloten gelegen, met een fraaie terrasoverkapping (ca. 18 m2), heeft een vrijstaande garage en een aparte berging.
Eerste verdieping:
Via het trappenhuis bereikt men de overloop, deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en hebben allen raampartijen die voorzien zijn van rolluiken. De betegelde badkamer (2017) is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping (overige inpandige ruimte). Hier vindt men de ruime vierde slaapkamer of hobbykamer met royale en recent geplaatste dakkapel en eveneens een nette laminaatvloer. Verder bevindt zich in de tweede (berg)ruimte de opstelling van de CV ketel (AWB HR ca. 2001).
Woonoppervlakte; ca. 72 m²
Inhoud: ca. 328
Perceeloppervlakte: 153 m²
Bouwjaar: ca. 1950
Aanvaarding: in overleg/ spoedig
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
Woningmarkt Beta
Gem. vraagprijs
Roermondse Veld
Heel Roermond
Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.
Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2
Roermondse Veld
Heel Roermond
Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.
Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?
Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.
Vind een makelaar
Helpen deze inzichten je?
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie
/
Bedankt!
