Lindberghstraat 14 6044 VL Roermond

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 118 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 251 m²

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt én aan een groenrijk platsoen is deze woning gelegen op de Lindberghstraat 14 in Roermond. Lees je mee?

Deze woning heeft onder andere vier fijne slaapkamers, een ruime tweede verdieping en met alle voorzieningen nabij. Hier kun je je eigen smaak aan toevoegen en profiteren van jarenlang woonplezier!

Kijken of jij en de woning een match zijn? Neem dan nu contact op met onze makelaars voor de mogelijkheden!

Wonen
We stappen de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken, de woonkamer, het toilet met fonteintje en de meterkast.

De kamerbrede raampartijen zorgen voor het aangename lichtinval. Het geheel is neutraal afgewerkt en netjes onderhouden. Op de vloer zie je een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een lichte kleursamenstelling. Er is hier voldoende ruimte om een fijne zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Plof neer op de bank en geniet aan de voorzijde van de woning van het uitzicht op het plantsoen.

Koken
De dichte keuken is gescheiden van de woonkamer door een tussenwand. Er is een mogelijkheid om deze af te breken zodat er één ruimte gecreëerd kan worden. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling met witte tegels op de vloer. Je kunt hier gebruik maken van de vaatwasser, de koelkast, de inductie kookplaat en de vaatwasser. Laat je fantasie de vrije loop en maak hier jouw eigen droomkeuken van!

Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Slapen
Aangekomen op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een badkamer. Alle vertrekken zijn netjes onderhouden en neutraal afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. De twee slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn ruim bemeten een aangenaam verlicht door het aanwezige raampartij.

De derde slaapkamer is van prima formaat met drie vaste inbouwkasten. Er is een mogelijkheid om deze af te breken waardoor je meer ruimte creëert om hier bijvoorbeeld een ruimere slaapkamer van te kunnen maken.

Baden
In de badkamer is het ontspannen de dag starten en aan het einde van de dag ontspannen in het ligbad. De ruimte is afgewerkt met lichte tegels tot aan het plafond. Verder heb je hier een tweede toilet en een wastafel tot je beschikking. Het geplaatste raam beschikt over een luchtrooster, maar kun je ook even fijn openzetten voor optimale ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime voorzolder aan met de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Verder bevind zich hier de vierde slaapkamer. Deze is, net zoals de andere vertrekken, netjes en neutraal afgewerkt met onder andere een prima laminaatvloer. Je kunt deze inrichten als slaapkamer, speelkamer of misschien wel als werk/hobbykamer. Heb jij al een beeld van hoe je het wilt gaan inrichten?

Buitenleven
Aan de achterkant van de woning tref je de tuin gelegen op het Zuidwesten. Deze is eenvoudig aangelegd, maar biedt voldoende mogelijkheden! Plaats een heerlijke loungeset en geniet volop van de zonnige dagen of ben jij meer van het tuinieren? Perfect! Je beschikt over een grasveld, maar hebt ook ruimte om fleurige bloemen te planten.

Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de aangebouwde garage. Deze biedt extra opbergruimte en plaats om fietsen te stallen of de auto. Verder is deze voorzien van elektra en water.

Aan de voorzijde van de woning beschik je over een voortuin en een oprij pad met overkapping.

Bijzonderheden
- De woning heeft een zonnescherm in de tuin.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke tweekapper. Deze is gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving met in de directe omgeving diverse speelweides en voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum met supermarkten en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige eetgelegenheden.

De woning ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en het sfeervolle stadscentrum van Roermond is goed en snel te bereiken. Dit ligt op fietsafstand, waar je werkelijk alle voorzieningen kunt vinden (veel winkels, Designer Outlet Centre, Retailpark). Ook de A73 is zo bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.992
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROERMOND F 3219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vliegeniersbuurt

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vliegeniersbuurt

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lindberghstraat 14

€ 235.000 k.k.