• Verkocht onder voorbehoud

Beltmolenstraat 21 6088 CA Roggel

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een fijne locatie ligt deze jonge gezinswoning aan de Beltmolenstraat 21 te Roggel. Dit is een geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een ruime garage en een fijne tuin, gebouwd in 2008. Met een woonoppervlakte van 133 m2 is dit een ruim huis. De Beltmolenstraat is een rustige, ruim opgezette woonstraat in de nieuwbouwwijk Reppelveld.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer 10.00 x 5.19/2.84 voorzien van laminaatvloer. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gelegen. Deze is voorzien van een hoekinstallatie met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers, respectievelijk 5.19 x 3.60/3.30, 3.77 x 2.59 en 2.60 x 2.50, geheel voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Separate toiletruimte, geheel betegeld, met zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is een ruime kamer bereikbaar, voorzien van laminaatvloer. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden Op deze verdieping zijn de aansluitpunten voor wasapparatuur en de combi c.v.-installatie (Nefit 2019 eigendom) geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is geheel omsloten, circa 10 meter diep en biedt zowel zon en schaduw. De geïsoleerde garage is via de tuin bereikbaar, deze is 6.30 x 3.58.

Bijzonderheden:
* Geheel geïsoleerd.
* Prima locatie in een jonge woonwijk in een ruime woonstraat.
*Geheel hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
* Woonoppervlakte van 133 m2, inhoud 451 m3, bouwjaar 2008.

Omgeving:
Roggel is een van de kernen van de uitgestrekte, landelijke gemeente Leudal (Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem, Roggel). Het dorp beschikt over een goed aanbod van dagelijkse voorzieningen, er is voldoende winkelaanbod, cafés, restaurants, sportvoorzieningen, een basisschool, buitenschoolse opvang en een huisartsenpraktijk. Ook is er een camping met speeltuin en zwembad in de buurt.
Het dorp heeft een prima ligging met genoeg mogelijkheden om te ontspannen in het prachtige natuurgebied ''Leudal'', waar genoeg mogelijkheden zijn om te wandelen en fietsen. Ook met de auto is het karakteristieke dorp Roggel goed te bereiken. Het dorp ligt op 15 kilometer van Roermond, 28 kilometer van Venlo en 50 kilometer van Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.068
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROGGEL G 3494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Roggel

Heel Roggel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Roggel

Heel Roggel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beltmolenstraat 21

€ 275.000 k.k.