Burgerhoutsestraat 152 4702 BH Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Nette vrijstaande woning met royale berging, gelegen op een fantastische locatie in de woonwijk Burgerhout, aan het centrum van Roosendaal op een perceel van maar liefst 285 m². Diverse faciliteiten en voorzieningen zijn op loopafstand gesitueerd. Het huis dateert van omstreeks 1908 en is in de loop der jaren gerenoveerd en fors uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkamer ontstaan met in het midden een ruime moderne keuken met kookeiland gesitueerd.

De woning verkeert op dit moment in een goede staat, echter zijn er nog een aantal zaken die nog nader afgewerkt dienen te worden (denk aan o.a. aanbrengen van dakisolatie, plafond- en wandafwerking eerste verdieping, wandafwerking begane grond). Verder is de woning rondom van houten kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk van rolluiken en vloerverwarming voorzien.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree waarin zich de meterkast en het toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming en gladde wanden.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van formaat. In het voorste gedeelte van de woonkamer is de trap naar de verdieping gesitueerd, in het midden de open moderne keuken met kookeiland en middels de achterkamer is de wasruimte en badkamer te bereiken. Tevens is er aan de achterzijde van de woonkamer via 2 schuifpuien en aparte loopdeur toegang tot de achtertuin met vrijstaande berging. De ruimte is verder afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, gladde wanden en een stucwerk plafond.

Keuken
De open woonkeuken met kookeiland en apart keukenblok is modern qua inrichting en van diverse inbouwapparatuur voorzien, zoals o.a. een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser en 2 maal een koel-/vriescombinatie. Het keukenblok is verder voorzien van een 1,5 spoelbak met een kunststof blad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, gladde wanden en een stucwerk plafondafwerking met led-inbouwspots.

Wasruimte
Deze ruimte is betegeld, hier bevinden zich de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur alsmede de tweede CV-ketel en afzuigingsinstallatie.

Badkamer
De ruime en comfortabele badkamer is voorzien van een luxe whirlpool, inloopdouche, hangtoilet en 2 vaste wastafels. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Eerste verdieping

Vanaf de trapopgang in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop (hier kan een 4e kamer worden gerealiseerd) en 3 slaapkamers. De verdieping dient nog wel verder te worden afgewerkt.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn ingericht, echter kan de indeling eventueel nog gewijzigd worden. In een van de slaapkamers is nog een vaste kast aanwezig, waar één van de CV-ketels, staat opgesteld.

Tuin
De zonnige en privacyvolle achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating en wat vaste beplanting Tevens is er ontsluiting mogelijk via de zijpoort. Achter in de tuin is de royale vrijstaande berging gesitueerd.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een royale berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van elektra en een bergzolder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.919
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 2675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Keijenburg

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Keijenburg

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgerhoutsestraat 152

€ 249.500 k.k.