• Verkocht onder voorbehoud

Koraaldijk 77 4706 KD Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel lichtinval, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een grote hoeveelheid bergruimte? Deze woning aan de Koraaldijk voldoet aan al deze wensen…
Dit is een rustige plek om te wonen en ligt op iets meer dan 10 minuten fietsen van het centrum en centraal station.

De wijk Kortendijk is speels qua opzet. Kenmerkend is het vele openbaar groen en alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt; voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentra het Dijkcentrum en de Lindenburg. Er zijn diverse sportfaciliteiten, scholen, park en bos in de buurt. De bushalte op een paar minuten lopen heeft een directe verbinding met het centrum en het treinstation. Kortom alle voorzieningen die zorgen voor woongenot zijn in de buurt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime berging; een prima plek voor de fiets(en) en andere op te bergen zaken. De voordeur geeft toegang tot de hal met aan de linkerzijde, de meterkast, de garderobe, de toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een royale oppervlakte en een ruime trapkast. Via het eetgedeelte loop je de open keuken in, voorzien van een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat met een wokbrander, een koel- vries combinatie, een afzuigkap, een oven, een pannencarrousel, een apothekerskast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de masterbedroom. Deze kamer verrast u qua afmeting (zie plattegrond).
De tweede en derde kamer zijn aan de achterzijde van de woning.
De overloop heeft een flinke opbergkast.
De badkamer is ruim opgezet. Er is een ligbad, een tweede toilet, een dakraam en een wastafel.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is verdeeld in een overloop waar ook de opstelling voor de CV- installatie (2019 huur) is, een vierde slaapkamer met groot dakraam en een bergruimte met afgesloten deur.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat en wat opvalt is de aangebouwde berging van steen; een prima plek voor de fiets. Via de deur in de keuken stap je de achtertuin in, gelegen op het westen. Tevens is er een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.871
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN M 2122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,88 meter diep en 5,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortendijk C

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortendijk C

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koraaldijk 77

€ 239.500 k.k.