Baakberg 2 4707 RX Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Leuke ruime hoekwoning met garage, oprit en een diepe tuin op het noorden.
Deze hoekwoning is netjes onderhouden en biedt een goede basis om uw eigen stijl hier toe te passen.
De woning is gelegen op een woonerf met op de begane grond, een ruime living met open keuken, op de 1e verdieping 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een riante zolder.

De woning is gelegen in de wijk Tolberg, een rustige woonomgeving graag aan een woonerf.
De wijk is erg populair, biedt vele voorzieningen, zoals scholen, groot wijkcentrum "de Tolberg" en met de fiets bent u binnen een paar minuten in het centrum van Roosendaal.
Bent u een liefhebber van wandelen, u loopt zo de wijk uit, de polder in.

Indeling
Hal entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Betegeld toilet met handwasbakje.
Woonkamer van circa 30 m² gericht op de tuin met deur naar de tuin.
Open keuken met moderne keuken inrichting.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Drie slaapkamers van ca 16m², 12m² en 8m², de kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderberging met geïnstalleerde cv combi ketel, mechanische ventilatie unit en aansluitpunten witgoed.

Bijgebouw:
Ruime garage met zolder verdieping en aansluitpunt water.

Diverse:
• Ruime eengezinswoning gelegen aan een woonerf.
• Houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Dak- spouw en vloerisolatie.
• Diepe tuin op westen.
• Eigendomsoverdracht vindt plaats bij projectnotaris Notariskantoor Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V., Jutfaseweg 1, 3522 HA te Utrecht.

JOHAN* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze eengezinswoning te bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. JOHAN* uw makelaar geeft u graag de mogelijkheden door!

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.049
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 4985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (16,38 meter diep en 8,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Minnebeek-Watermolen

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Minnebeek-Watermolen

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Baakberg 2

€ 250.000 k.k.