Onyxdijk 1 4706 LN Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 1.011 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Charmant, instapklaar, levensloopbestendig, modern en verrassend ruim! Een huis om verliefd op te worden! Deze karakteristieke, sfeervolle en gerenoveerde woning is voorzien van een moderne woonkeuken, ruime en lichte woonkamer met diverse zithoeken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een royale achtertuin.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst nadert u de hal die toegang biedt tot de meterkast (12 groepen en slimme meters), de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een moderne wit gekleurde wanbetegeling en een antraciet gekleurde vloerbetegeling, hangcloset en fonteintje.

De ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 50 m²) is met oog voor detail ingericht en beschikt over een leuke combinatie tussen een moderne afwerking, landelijke accenten en diverse zithoeken. Zo kunt u een boek lezen bij de haard en tv kijken en van het uitzicht genieten in de zithoek met toegang (schuifpui) tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloerafwerking en strak gestucte wanden.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken (ca. 23 m²) is voorzien van een tegel vloerafwerking, strak gestucte wanden, strak wit gekleurde keukenopstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een plafondafzuigkap, Bosch inductiekookplaat, spoelbak, composiet werkblad, ingebouwde stekkertoren, koelkast, vaatwasser, inbouw (combi)oven en veel bergruimte. De ramen in de keuken voorzien de ruimte van veel daglicht en geven een leuk uitzicht.

De woonkeuken biedt toegang tot de tussenhal die is voorzien van een tegelvloerafwerking en een strak gestucte wandafwerking. De tussenhal biedt toegang tot de tuin, de slaapkamer en de multifunctionele ruimte. Op zoek naar een woning met ruimte voor een kantoor of hobbykamer? Dan is deze woning zeker geschikt! De multifunctionele ruimte (ca. 28 m²), voorheen garage, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een kantoor, hobbykamer of bijkeuken en biedt toegang tot de zolder die momenteel wordt gebruikt als kantoor.

Vanuit de tussenhal is de ruime slaapkamer op de begane grond te bereiken. De slaapkamer (ca. 15 m²) is voorzien van een laminaat vloerafwerking en strak gestucte wanden en biedt toegang tot de bergzolder die momenteel wordt gebruikt als kledingkamer en de badkamer.
De badkamer (ca. 3,7 m²) is te bereiken middels de stijlvolle loftdeur en is voorzien van een wand- en vloerbetegeling, 2e hangcloset, mechanische ventilatie, design radiator, wastafelmeubel inbouwspot verlichting en een inloopdouche met een regen- en handdouche.

Tuin:
Het verrassingselement van deze woning is de tuin! De woning beschikt over een prachtig ruime verzorgde tuin met veel privacy en groen en is in 2018 volledig nieuw aangelegd. In de tuin bevinden zich diverse terrassen, diverse tuinhuizen en een heerlijke veranda (ca. 13,5 m²) waar u ook tijdens de Nederlandse zomers en winters heerlijk van de tuin kunt genieten.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping.
De overloop is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking en gestucte wanden en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de ruime vlizo bergzolder en de badkamer. De daglichtrijke badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van een gestucte wandafwerking en een antraciet gekleurde vloerbetegeling, ligbad, 3e hangcloset, inbouwspot verlichting en een dubbel wastafelmeubel.

De 3 slaapkamers (ca. 9,5 m², 7,5 m² en 7 m²) zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking en strak gestucte wanden. Bij twee van de drie slaapkamers is de bergzolder weggehaald waardoor de slaapkamers beschikken over mooie hoge plafonds.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning;
- Instapklaar;
- Met oog voor detail afgewerkt;
- Elektra en meterkast vernieuwd (2016);
- Leidingwerk vernieuwd (2016);
- Muren nieuw gestuct (2016);
- Woning voorzien van nieuwe vloeren (2016);
- Leiding voor een Quooker is aanwezig (2016);
- Badkamers zijn vernieuwd (2016);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2016);
- Achtertuin nieuw aangelegd (2018);
- Woning voorzien van spouwmuurisolatie (2018).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.964
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.011 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN M 212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.011 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortendijk L

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortendijk L

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Onyxdijk 1

€ 489.000 k.k.