• Verkocht onder voorbehoud

Jasmijnberg 9 4708 ML Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Om blij van te worden! In deze gave tussenwoning met balkon en tuin met grote berging kunnen woondromen werkelijkheid worden. Een fijne combinatie tussen een goed onderhouden woning en een fijne woonwijk.

In dit deel van de Tolberg bevind je jezelf aan de rand van de bebouwde kom in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Toch ligt de woning goed gesitueerd en zijn er op korte afstand toch voorzieningen aanwezig, denk hierbij aan lagere scholen, wijkcentrum Tolberg centrum, maar ook sportfaciliteiten zoals sportscholen en wanneer de straat uitloopt loop je zo de polder in om te recreëren.
Met de auto rij je via de Willem Dreesweg zo richting de snelweg.

Indeling:

Begane grond:
Een ruime lichte hal met meterkast trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast.
Betegeld toilet met handwas bakje en hangcloset.
Sfeervolle woonkamer (32 m²) met houten delenvloer, stucwerk wandafwerking en deur die toegang geeft naar de tuin.
Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met aansluitpunten witgoed en cv-combi ketel.
Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, inloop douche, vaste wastafel met meubel en toilet.
Drie slaapkamers van circa 14 m2, 9 m2, deze slaapkamer heeft een toegang tot een balkon en een derde slaapkamer van 8 m2.
Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren. Vanuit de ouderslaapkamer is het direct contact met de badkamer.

Bijgebouw:
Deze berging is vergroot en bestaat uit twee compartimenten. Ideale ruimte om hier je hobby uit te voeren.

Diverse:

• Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten delenvloer.
• Het gehele woonhuis is geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
• Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig over de gehele breedte.
• De tuin nagenoeg geheel voorzien van bestrating en gelegen op het noordoosten.
• Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor uw eigen auto en verder is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg
• Kindvriendelijke woonomgeving, een ideale wijk voor jonge gezinnen.

Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt je van harte uit om deze fijne woning in Roosendaal te bezichtigen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Johan* uw makelaar geeft u graag de mogelijkheden door!

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.833
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN G 2441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10,93 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tolberg-Centrum

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tolberg-Centrum

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jasmijnberg 9

€ 255.000 k.k.