• Verkocht onder voorbehoud

Passenberg 43 4707 RM Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De perfecte starterswoning, voor een leuke prijs, voor iemand die de handjes uit de mouwen wil steken en niet opgesloten wil wonen in een appartementencomplex.
Deze woning is heerlijk rustig gelegen aan de rand van het buitengebied van Roosendaal met een ca. 15 meter diepe tuin.

De woning dient gemoderniseerd te worden en ligt op fietsafstand van scholen, sportvereniging en uitvalswegen. Deze woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, bergzolder, tuin met achterom, gedeeltelijk kunststof kozijnen en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is geheel naar eigen smaak in te vullen!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst stapt u de woonkamer (ca. 22 m2) binnen die is v.v. laminaat vloerafwerking, behang wandafwerking, meterkast (9 groepen) en biedt toegang tot de keuken. Tevens beschikt de woonkamer aan de voorzijde over elektrische rolluiken.

De dichte keuken (ca. 12,5 m2) met rechte keukenopstelling is v.v. 1 ½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een praktische spatwand. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, behang wandafwerking en biedt toegang tot de achtertuin, ruime kelder en trapopgang naar de 1e verdieping.

De achtertuin, maar liefst ca. 15 meter diep, met achterom, is naar eigen smaak volledig in te vullen.

1ste Verdieping:
De ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, vlizozolder en badkamer. Alle slaapkamers (ca. 10,5 m2, ca. 7 m2, ca. 6 m2) zijn v.v. kunststof kozijnen en afgewerkt met een laminaat vloerafwerking en gipsplaten wandafwerking. De 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken over rolluiken.
Badkamer (ca. 4 m2) met wastafelmeubel, toilet, douche en spiegelkast.

2de Verdieping:
Bergzolder met boiler.

Overige bijzonderheden:
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
- Grotendeels v.v. dubbel glas;
- Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen;
- Voorzien van radiatoren;
- CV-ketel dient door koper nog geplaatst te worden;
- Diepe tuin met achterom;
- Heerlijk rustig gelegen op de rand van het buitengebied;
- Bieden vanaf E 125.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.761
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN R 1256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Borteldonk

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Borteldonk

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Passenberg 43

€ 125.000 k.k.