Ambrozijnberg 34 4707 MK Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op goede locatie, niet ver van winkels en scholen, nabij kinderboerderij en buitengebied “Molenbeekpad” gelegen, leuke twee-onder-één kapwoning met oprit, inpandige garage en achtertuin op het zuiden.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

LEUKE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE VOOR € 245.000,-- K.K.

Bouwjaar: circa 1984.
Perceelsoppervlakte: circa 167 m2.
Inhoud: circa 365 m3.
Woonoppervlakte: circa 88 m2.
Vloeroppervlakte garage: circa 18 m2.
Energielabel: C

NABIJ KINDERBOERDERIJ GELEGEN!

Deze woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie, rolluiken en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN!

Indeling:
Begane grond:
• Hal met betegelde vloer, trapkast en meterkast (vier groepen en een aardlekschakelaar).
• Woonkamer (circa 27 m2) met parketvloer.
• Tussenhal.
• Toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
• Inpandige garage (circa 18,5 m2) met verwarming, wasbak, elektrische sectionaldeur en loopdeur.
• Keuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Drie slaapkamers (circa 12 m2, 9 m2 en 6 m2).
• Nette, geheel betegelde badkamer (circa 3,5 m2) met douche, wandcloset, vaste wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Royale zolder met gehuurde HR CV combiketel (Intergas, 2020, circa € 28,- per maand), wasmachineaansluiting en mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren.

Perceel:
• Voortuin met oprit.
• Achtertuin pal op het zuiden.

Kortom: als u op zoek bent naar een twee-onder-één kapwoning met garage en voor de leuke prijs van € 245.000,-- k.k., maak dan vrijblijvend een afspraak voor bezichtiging.

Aanvaarding: circa half juni 2021.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.784
Aangeboden sinds
14 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Minnebeek-Watermolen

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Minnebeek-Watermolen

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ambrozijnberg 34

€ 245.000 k.k.