• Verkocht onder voorbehoud

Kortendijksestraat 13 4706 CA Roosendaal Kortendijk A

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Leuke, karakteristieke, uitgebouwde woning met royale schuur

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een betaalbare woning op een heerlijk rustige locatie nabij het stadscentrum? Deze leuke 2-onder-1-kapwoning beschikt over een royale woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, riante bergingen en een onwijs leuk bijgebouw met diverse mogelijkheden.

Deze woning heeft een nette afwerking en veel ruimte, ideaal voor een gezin of starters. Het is gelegen op een perceel van 270m².

Pluspunten van deze woning zijn o.a.
- Super locatie;
- Ruime woonkamer;
- Nieuwe badkamer;
- Snelle oplevering is mogelijk;
- Mogelijkheid voor levensloopbestendige woning.

Indeling
Begane grond:

Entree/hal met meterkast (8 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer: Het is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde met een fijn uitzicht. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige vloer. Er is een palletkachel (2021) aanwezig, wat zorgt voor sfeer en warme winterdagen!

Er is voldoende ruimte om aan de voorzijde een grote zithoek te creëren. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning.

Keuken:
De keuken is voorzien van veel bergruimte met veel kasten. Koken doe je hier met plezier, het is een basic opstelling. Het is voorzien van een gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Badkamer
Beneden is er een ruime luxe badkamer aanwezig (2020). Dé plek om bij te komen van alle dagelijkse drukte en weer volledig tot rust te komen. Met een riante inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele waskommen en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Daar is een bergzolder aanwezig, deze loopt over de gehele verdieping. Ideaal om spullen op te bergen.

Tuin:
Dat wordt enorm genieten in deze diepe achtertuin met veel zon! Het is zeer fraai aangelegd en bevindt zich op het noordoosten.

Aan de achterzijde is een losstaande riant bijgebouw, ideaal om in te klussen en fietsen te stallen. Aan de voorzijde van de woning is er gelegenheid om te parkeren.

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtigingsafspraak bij ons kantoor in!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.135
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 5469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
143 m² (22 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kortendijksestraat 13

€ 279.000 k.k.