Eric Kropstraat 4 3071 AE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel appartement op de steeds hippere Kop van Zuid? Bij deze! In het fraaie complex Statendam ligt deze 3-kamerwoning op de 1e verdieping met een riant terras, plezierige afmetingen, 2 slaapkamers, keurig sanitair en een eigen atmosfeer. De ruim opgezette en levendige Kop van Zuid kenmerkt zich door een hoog voorzieningenniveau (restaurants en supermarkten op loopafstand). Het Centrum is een kwestie van de Erasmusbrug oversteken of de metro (loopafstand) instappen.

Indeling:
Representatieve portiek, trap of lift naar de 1e verdieping.
Entree, hal met toilet en praktische berging.
L-vormige woonkamer met houten vloer en heerlijk terras van ruim 28m2.
De half-open keuken is netjes maar basic.
De praktische badkamer (eenvoudig te vergroten) heeft een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
Twee goed bruikbare slaapkamers, beide met uitzicht op het terras.

In de onderbouw is een goed bereikbare en flinke berging.
Er zijn regelmatig parkeerplaatsen in de onderliggende garage te huur of te koop.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995, erfpacht afgekocht tot 2044 (conversie naar eigen grond mogelijk), prima geïsoleerd/label B, comfortabele en betrouwbare stadsverwarming (geen gedoe met energietransitie), zeer actieve VvE (bijdrage € 191,--/maand) met een grote reserve.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement te komen bewonderen.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 346.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.567
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5803
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 13-04-2093)
Lasten
Afgekocht tot 13-04-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kop van Zuid - Entrepot

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kop van Zuid - Entrepot

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eric Kropstraat 4

€ 346.000 k.k.