• Verkocht onder voorbehoud

Lisbloemstraat 14 B 3051 TR Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Kijkmoment is vol! Live bezichting via fb vrijdag om 14:00 en aanvullende informatie via mail te verkrijgen.

Centraal wonen dichtbij veel voorzieningen gelegen in een rustige straat. Een ideale starterswoning, maar echter ook zeer geschikt voor 1 a 2 persoons huishoudens.

Dit 2/3-kamer appartement is ruim van opzet en bijzonder centraal gelegen, gebouwd in de jaren 30. De doorgebroken woonkamer is ruimtelijk en erg licht. Van uit hier komt u op het balkon. En ook de slaapkamer (voorheen 2 kamers) is royaal te noemen.
Heeft u meer kamers nodig dan 2? op een vrij eenvoudige wijze creëert u en extra kamer, zodat de woning weer 3 kamers telt.

De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen en is hierdoor rustig en kindvriendelijk. Je kan er vrij parkeren. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Denk hierbij aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook zijn er scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij in de directe omgeving.
Het Plaswijckpark, maar ook het Prinsenmolenpark, Kralingse bos, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos zijn snel te bereiken. Aan ontspanning geen gebrek!

Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram- bus- trein (station Noord) en metro (halte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie tussen de gemakken van de stad en rust en ontspanning erbuiten.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met trap naar de eerste etage.

1e verdieping
Op de woonverdieping valt het licht aan beide zijden mooi naar binnen. De woonverdieping (doorgebroken) is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Via de openslaande deuren kom je op het balkon, waar je geniet van de middagzon. De keuken is gesloten.

2e verdieping
Slapen doe je op de 2e verdieping, hier bevindt zich een grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) en een ruime badkamer met een douche.
op de overloop is een aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1923
- 67m2 woonoppervlakte
- Gaskachel
- Kunststof kozijnen, dubbele beglazing
- Balkon op het westen
- VVE is slapend
- Huurboiler aanwezig contract kan worden overgenomen door de koper. Indien niet dan wordt de woning opgeleverd zonder boiler.
Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2020

Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.836
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1147
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lisbloemstraat 14 B

€ 190.000 k.k.