Oostmaaslaan 726 3063 DK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ervaar een adembenemend uitzicht over de Rotterdamse skyline vanuit het comfort van uw eigen instapklare appartement … één stap binnenshuis en u bent verkocht!

Dit prachtige appartement ligt op de 5de verdieping van een imposant complex “de Maasresidentie”.

Het complex ligt zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, Erasmus universiteit, winkels, recreatie en het centrum van Rotterdam en Kralingen.

Indeling
Begane grond
Afgesloten parkeerterrein.
Representatieve entree met videofoon, dubbele liftinstallatie en toegang tot de bergingen.

Vijfde verdieping
Entree/hal.
Speelse en vooral lichte woonkamer (602/497 x 806, voorheen twee kamers) met prachtige vloer, vaste kast en heerlijk zonnebalkon (288 x 252). Het balkon is voorzien van elektrische zonwering.

De keuken (341 x 291) is voorzien van onder andere:
- 4-pits keramische kookplaat;
- Magnetron;
- Oven;
- Vaatwasmachine;
- Koel-/vriescombinatie.

Hal met vaste garderobekasten.
Inpandige berging (194 x 215) met aantrekkelijke bergruimte, gootsteen, wasmachine aansluiting, droger en mechanische ventilatie unit.

Separaat hangend toilet met inbouwfonteintje.
Slaapkamer (597 x 304).
Luxe badkamer (303 x 181) is voorzien van:
- Douche;
- Ligbad;
- Badkamermeubel met royale kastruimte;
- Geheel speels getegeld.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 97 m²;
- Alle kamers spectaculair uitzicht op de Maas;
- Inhoud 314 m³;
- Bouwjaar 1991;
- Verwarming + warm water middels stadsverwarming;
- Optimaal geïsoleerd;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 19 november 2039;
- Eigen buiten parkeerplaats waarvan de prijs nader
overeen dient te komen;
- Ingerichte berging gelegen in onderbouw;
- Complex is rolstoel- en levensloopbestendig;
- Huismeester is aanwezig;
- Zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.381
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 193,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 568
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 19-11-2039

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostmaaslaan 726

€ 425.000 k.k.