Oostzeedijk 6 B01 3063 BB Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Topper!
Wat een leuk 30-er jaren 3 (voorheen 4) kamer appartement met heerlijk ruime woonkamer, hoge plafonds en 2 zonnige balkons op het Zuiden.

Gelegen op een geliefde plek in Kralingen, super centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen.

Last but not least! Op steenworp afstand van het centrum van Rotterdam en het prachtige Kralingse Bos en Plas.

Wij beloven….zien is kopen!

Begane grond:
Gedeelde opgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree/hal met meterkast en trapkast.
Royale woonkamer met originele schouw en houtkachel en aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht.
Maten:
Voorkamer (473 x 356).
Tussenkamer (304 x 341) met originele en-suite deuren.
Achterkamer (452 x 339) met openslaande deuren naar pandbreed balkon (105 x 563) op het Zuiden en zicht op de Maas en het Boerengat.
Zijkamer (290 x 173), ideaal in te richten als thuis-werkplek.
Dichte complete keuken (300 x 187) is voorzien van:
- vaatwasmachine;
- koel/vriescombinatie;
- combi oven-magnetron;
- gascomfort;
- toegang tot het balkon.

Halve 4e verdieping:
Overloop met daklicht, opstelplaats cv-ketel en separaat zwevend toilet.
Slaapkamer (348 x 342) met toegang tot pandbreed balkon 2 (108 x 559) en walk-in-closet (voorheen slaapkamer (200 x 194).
Nette badkamer is voorzien van:
- ruime inloopdouche;
- wastafel;
- lichtkoepel;
- designradiator;
- verlaagd plafond met inbouwspots;
- wasmachineaansluiting.

Algemeen:
Eigen grond.
Woonoppervlakte: 97 m².
Bouwjaar: 1933.
Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
Vrije zichtlijnen (voor en achter).
Beschermd stadsgezicht.
Airco aanwezig op de halve 4e verdieping.
2 zonnebalkons!
Actieve VvE, bijdrage ca. € 103,06 per maand.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 103,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 9432
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostzeedijk 6 B01

€ 450.000 k.k.