• Verkocht onder voorbehoud

Kemperweg 112 3052 VM Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In Rotterdam vindt u dit centraal gelegen 3-kamer hoek appartement met balkon op de derde verdieping. Het nette appartementencomplex is voorzien van een lift en een trappenhuis. Op loopafstand bevinden zich een diversiteit aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn verschillende voorzieningen in nabije omgeving aanwezig met o.a. sportcentrum 'De Wilgenring', tennisvereniging 'TC Schiebroek', een kinderboerderij, Melachtonpark en natuurlijk Plaswijckpark.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (station Noord, tram en Randstadrail), maar ook met de auto bent u snel op diverse uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Utrecht en Dordrecht. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur van het complex.

Indeling

Begane grond:
Algemene afgesloten entree met brievenbussen, ligt en trappenhuis naar de verdiepingen.

1e Verdieping:
Entree/hal (ca. 5.24 x 1.70m) met bergkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Een ruime woonkamer (ca. 4.85 x 3.48m) gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. De keuken (ca. 2.91 x 1.68m) is eenvoudig en voorzien van een keukenblok. Badkamer (ca. 1.69 x 1.16m) met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

De eerste slaapkamer (ca. 4.50 x 2.78m) is gelegen aan de achterzijde van de woning met tevens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (ca. 4.18 x 2.78m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Gezamenlijke berging bevindt zich in de onderbouw.

Het appartement is volledig kaal opgeleverd en dient gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte ca. 62m²;
- Inhoud ca. 190m³;
- Actieve VvE met een bijdrage van €145,- per maand;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering: per direct.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoper geen bewoner geweest;
- Transport is via projectnotaris Kooijman Autar Notarissen;
- Toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest;
- Ouderdomsclausule, bovendien dient het appartement te worden gemoderniseerd;
- Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Oplevering: per direct

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2007

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 1478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kemperweg 112

€ 215.000 k.k.