Chris Bennekerslaan 27 B 3061 EB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 111 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

| KRALINGEN | 111 m² |

Op een geweldige locatie in Kralingen, aan de Lusthofstraat en boven het winkelcentrum, bieden wij u in het in 2015 opgeleverde nieuwbouwcomplex 'Van Kralingen' dit prachtige en ruime appartement op de tweede verdieping. Dankzij de vele en grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Wanneer u hier komt wonen bent u verzekerd van optimale wooncomfort met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij zien u hier wel wonen, u ook?

INDELING
Begane grond
Via een ruime en afgesloten entree betreedt u het complex. Hier zijn eveneens de brievenbussen en het bellentableau te vinden. De lift brengt u naar de woonverdiepingen (de sportieve bewoner kan uiteraard ook de trap nemen).

Tweede verdieping
Via de voordeur betreedt u het appartement waarbij de ruime hal u toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en zeer ruim. Dankzij de grote raampartijen ervaart u hier veel licht. De prachtige open keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien (combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, vriezer Quooker en koffiemachine) en beschikt over een prachtig stenen blad.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide aan de achterzijde gelegen. Het sanitair in de woning is in 2019 geheel vernieuwd! De prachtige badkamer beschikt dan ook over een bad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Het tweede toilet is separaat en eveneens prachtig afgewerkt.

PARKEERPLAATS
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een privé parkeerplaats (A-216/ #88).

BIJZONDERHEDEN
- gelegen op top-locatie in Kralingen (boven de winkels van de Lusthofstraat);
- circa 111 vierkante meter;
- ruim balkon op het westen met mooi uitzicht;
- privé-parkeerplaats onder het complex (eerste verdieping);
- gemeenschappelijke daktuin op de tweede verdieping;
- opgeleverd in 2015;
- actieve Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 142,- inclusief parkeerplaats;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels CV (2015);
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.505
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 142 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 6231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen West

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen West

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Chris Bennekerslaan 27 B

€ 500.000 k.k.