Voorschoterlaan 124 a 3062 KV Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1903
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Dit is een geweldig mooi huis!!! Zien is kopen!!

Werkelijk schitterend gerenoveerd en gemoderniseerd DUBBEL BENEDENHUIS met grote, zonnige tuin, gelegen in het hart van Kralingen aan één van de voornaamste lanen van de wijk.
De binnenhuis-architect heeft bij de verbouwing optimaal gebruik gemaak van licht, ruimte en de fraaie nog aanwezige originele details, waardoor een prachtig, modern, stijlvol huis is ontstaan, in een pand uit 1903.
De moeite van een bezichtiging méér dan waard!!!

Indeling:

Entree, fraaie trap, gang,

Aan voorzijde gelegen eetkamer met schitterend, origineel plafond, houten vloer en zicht op de laan en plantsoen.
Ruime, witte, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. Smeg fornuis met brede oven, afzuigkap, ijskast, diepvries,
magnetron en afwasmachine).
Studeer/computer hoekje met vast buroblad.
Aan achterzijde gelegen, lichte zitkamer met prachtig plafond, ensuite-kasten en deur naar balkon en diepe tuin.

Fraaie trap (met wandverlichting) naar slaapverdieping:

Overloop met eikenhouten vloer,
Waskamer met natuurstenen vloer en wasmachine-aansluiting.
Slaapkamer I, met eikenhouten vloer en origineel plafond.
Badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, toilet en handdoeken-radiator.
Ouderslaapkamer II met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de prachtige tuin.
Deze kamer heeft een eigen aangrenzende walk-in closet.
Slaapkamer III.

Bijzonderheden woning:
Eigen grond.
Diepe, fraai aangelegde tuin, met drie terassen..én dus de hele dag zon.
Houten schuur.
De Vereniging van Eigenaars is actief, de bijdrage bedraagt naar laatst bekende gegevens circa € 125,-- per maand
Er zit momenteel € 1.600,-- in kas.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
In 2019 is het buitenschilderwerk van het gehele pand uitgevoerd.
Schilderwerk aan de binnenzijde is in 2018 uitgevoerd.
De voorgevel in gereinigd en opnieuw gevoegd.
Verwarming en warmwater middels C.V. HR-combiketel.
Kelderberging.
Gelegen in hartje Kralingen, op loop-/ fietsafstand van de Kralingse Plas- en Bos, Erasmus Universiteit,
gezellige winkelstraat, supermarkten en lagere/middelbare scholen.
Openbaar vervoer op loopafstand.
Uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Breda op 3 autominuten afstand.

Woonoppervlakte circa 126 m2.
Inhoud circa 465 m³.

'Voorschoterlaan: Deze laan is vernoemd naar het geslacht Voorschoten, waaruit de eerste ambachtsheren van Kralingen zijn voortgekomen.'

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website om een persoonlijker beeld te krijgen wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.357
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3280
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Voorschoterlaan 124 a

€ 675.000 k.k.