Oosterkade 81 3011 TV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit spectaculair verbouwde, luxe appartement bevindt zich op een unieke locatie aan de Rotterdamse Maas. Het werd in 2019 volledig gerenoveerd: werkelijk alles is nieuw. Het appartement is van uitzonderlijke grootte en biedt vanaf zijn drie verdiepingen uitzicht op de rivier, alle bruggen en het Noordereiland middels woningbrede glazen gevels en puien. Het appartementengebouw 'Het Bastion' ligt op het terrein van het voormalig Maasstation, dat in de jaren 50 werd gesloopt en op welke plaats de Maasboulevard werd aangelegd. Zowel de parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein als de inpandige garagebox behoren bij dit appartement en zijn bij deze aanbieding inbegrepen. Het appartement beschikt naast de hoofdentree over een zij-ingang, dit biedt de mogelijkheid de begane grond te gebruiken als gastenverblijf of kantoor aan huis. Centrum locatie met alle openbaar vervoer op minuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, riante hal met trapopgang, directe toegang naar de inpandige garage en een glazen taatse deur met stalen frame naar de voorkamer. Een separaat toilet aanwezig.
Kastenkamer met ruimte voor wasmachine en -droger.
Deze voorkamer is een grote, multifunctionele ruimte met vaste kast, een eigen badkamer voorzien van een regendouche en wastafel en een zij-ingang met directe toegang naar buiten. De vele raampartijen maken de ruimte bijzonder licht en bieden uitzicht over de Maas. De ruimte is zeer geschikt als kantoorunit, gastenverblijf of atelier.

1e verdieping:
Prachtige open ruimte met schuifpui naar het woningbrede terras met uitzicht over de Maas. Het inpandige terras van ca. 16 m² is door de ligging op het zuiden heerlijk zonnig en ligt door de vorm van het gebouw uit de wind.
De gloednieuwe, luxe open Leicht keuken is voorzien van een kookeiland, een inductiekookplaat met BORA afzuigsysteem, twee ovens waarvan één stoomoven en één met magnetronfunctie, een vaatwasser, koel-/vriesvoorziening en een Quooker inclusief afgifte van bruisend water.

2e verdieping:
Overloop met een separaat toilet en ingebouwde grote bergkast.
Master bedroom, circa 4.50 m x 7.00 m, met een panoramisch uitzicht over de Maas. Airconditioning. De kamer heeft een eigen, open badkamer, circa 3.25 m x 2.70 m, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met spiegelwand.
Tussenkamer, circa 4.70 m x 4.00 m met ruime linnenkast.
Slaapkamer II, circa 4.70 m x 3.00 m, met een eigen badkamer voorzien van een regendouche en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1988
Erfpacht. De canonverplichting is afgekocht tot 2 juli 2036.
Gehele woning voorzien van een Senso gietvloer.
Volledig geïsoleerd. Alle elektra vernieuwd.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming, in 2019 geheel voorzien van vloerverwarming.
Het appartement heeft geen beneden- of bovenburen.
Bij het appartement behoort een grote inpandige garage met kastruimte en plaats voor o.a. wijnkoelkast, en een parkeerplaats op het afgesloten terrein/de binnenplaats.
Zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Bijdrage 2 appartementsrechten en parkeerplaats bedraagt ca. € 501,-- per maand, exclusief de stookkosten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.580
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 501,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 501,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oosterkade 81

€ 1.395.000 k.k.