Straatweg 56 a2 3051 BH Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Straatweg 56a2 te Rotterdam - Hillegersberg

Aan de bekende Straatweg in het altijd gezellige Hillegersberg gelegen ruim 5-kamer appartement, op de 2e en 3e verdieping. Dit appartement heeft veel voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (trein, bus en tram), uitvalswegen en medische voorzieningen. Ook het plezier van een diversiteit aan sportieve verenigingen, de Bergse Plassen en in de nabijheid van het centrum van Rotterdam. Alle kozijnen op de 2e en 3e verdieping in de voorgevel worden kosteloos door DCMR/Gemeente Rotterdam vervangen door geheel nieuwe kozijnen met driedubbel glas.

De mogelijkheid bestaat om bij de woning een prachtig groot dakterras op het platte dak met een waanzinnig uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Bergse Plassen te realiseren. Zowel de Vereniging van Eigenaren als de Gemeente Rotterdam dienen hiermee formeel toestemming te verlenen.

De gedeelde entree (twee woningen) geeft toegang tot het appartement op de 2e verdieping. De 3e verdieping is toegankelijk middels interne trap. De bedrijfsruimte op de begane grond is in eigendom en in gebruik van de naastgelegen wassalon en niet meer bestemd als horecaruimte.

2e verdieping:
entree, hal, meterkast, slaapkamer I (ca. 340 x 190) aan de voorzijde. Royale woonkamer (ca. 1.320 x 350) voorzien van airconditioning, open keuken (ca. 340 x 190) aan de achterzijde met hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, afwasmachine, apothekerskast, toegang tot het toilet.

3e verdieping:
overloop, zeer ruime slaapkamer II (ca. 660 x 350) gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel met dubbel glas. Badkamer (ca. 535 x 190) tevens aan de voorzijde gelegen, voorzien van 2e toilet, zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer III (ca. 570 x 350) aan achterzijde gelegen alsmede slaapkamer IV (ca. 450 x 190 met een vaste kast waarin de cv-combiketel is geplaatst (lease 2015).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1923;
- woonoppervlakte ca. 135 m2;
- cv-combiketel bouwjaar 2015 lease (€ 29,32 per maand aan huur/onderhoud);
- de Vereniging van Eigenaren is actief. De maandelijkse bijdrage is € 100,-;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (wordt vervangen voor driedubbel glas);
- de voorzijde van het pand wordt geheel voorzien van nieuwe kozijnen met geluidswerend glas en speciale ventilatie;
- geheel voorzien van nette laminaatvloeren en strakke gladde wanden;
- video toezicht en deurbel + deur opener via app.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.612
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 2194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Straatweg 56 a2

€ 350.000 k.k.