Adamshofstraat 57 G 3061 ZB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

In het bruisende hart van Kralingen ligt dit ruime 4-kamer appartement op de hoek van de Adamshofstraat.
Deze hoekligging met vele raampartijen en het balkon op het oosten maakt dit appartement bijzonder licht. De woning is modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en wordt zorgvuldig bewoond. Het appartement is in 2014 opgeleverd als onderdeel van het luxe afgewerkte nieuwbouwproject “Van Kralingen”. Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, een berging op de eerste verdieping en een berging in het appartement zelf. Deze zijn in de vraagprijs inbegrepen. Tevens is er een fraaie, gezamenlijke binnentuin.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Een gezamenlijke entree met bellentableau (videofoon-installatie) en brievenbussen. De ruime hal met trappenhuis en lift biedt toegang tot de woonetages.

1e verdieping:
Een eigen vaste parkeerplaats in afgesloten garage, alleen toegankelijk voor bewoners en voorzien van camerabeveiliging.

4e verdieping: (top verdieping)
Entree, een hal met een modern toilet en fonteintje.
Een grote lichte woonkamer (circa 7.16 m x 5.55 m) met lichte vloer, gelegen op een gunstige hoek van het gebouw, met schuifpui naar het zonnige balkon van circa 10 m2.
Een luxe in wit uitgevoerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken een inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie.
Gang
Slaapkamer (circa 4.35 m x 2.20 m). eenvoudig te betrekken bij de woonkamer.
Ouderslaapkamer (circa 5.40 m x 3.52 m).
Een moderne en luxe afgewerkte badkamer (circa 4.67 m x 2.32 m) voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Ruime derde slaapkamer (circa 4.67 m x 3.54 m)

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2014
- Totale woonoppervlakte: circa 120 m²
- Verwarming en warm water middels een eigen cv-ketel
- Videofoon-installatie
- Balkon gelegen op het zuiden: circa 10 m2
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (inbegrepen in de vraagprijs)
- Actieve VvE; bijdrage € 154,35
- Gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.583
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 154 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 6231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (0,03 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen West

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen West

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Adamshofstraat 57 G

€ 550.000 k.k.