Oostmaaslaan 894 3063 DL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 164 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 14e woonlaag

Omschrijving

Gelegen in het statige appartementencomplex de MAASRESIDENTIE aan de Maasboulevard, dit schitterend modern verbouwd luxe drie-kamer (voorheen 4 kamers) appartement met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een aparte berging in de onderbouw. Het is gelegen op de 14e verdieping op een hoek waardoor het appartement, buiten het fantastische uitzicht over de Skyline van Rotterdam ook een extra raam in de woonkeuken heeft met een schitterend zij-uitzicht heeft over de Maas.
Het appartement is recent nagenoeg compleet verbouwd en is voorzien van een luxe open keuken met een kookeiland; twee badkamers; nieuw toilet; gestuukte wanden en plafonds en in het gehele appartement een nieuwe massieve houten vloer in visgraat motief.
In de directe nabijheid zijn diverse winkels, het openbaar vervoer, de uitvalswegen, de Universiteit en de recreatievoorzieningen zoals het Kralingse Bos met de Kralingse Plas, tennis- en hockeyverenigingen en de golfbaan Kralingen. Het huidige appartement is ca 160 m² groot en heeft door zijn specifieke hoek-ligging in het gebouw een fantastisch en schitterend uitzicht over de Maas en de unieke skyline van Rotterdam.

Indeling:
Begane grond: Op het voorgelegen terrein wat bereikbaar is via een slagboom is de parkeerplaats gesitueerd.
Centrale entree, met toegang naar de bergingen; en de liften.

14e verdieping:

Entree, ruime gang met aparte garderoberuimte alwaar ook een extra bergkast is met een wma en droger aansluiting. Een modern toilet met fonteintje. Vanuit de royale gang zijn de slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde en heeft een schitterend uitzicht over Kralingen en heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een bad; wastafel; douche en toilet.
Slaapkamer II: heeft ook een schitterend uitzicht en is ook voorzien van een eigen moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche; bergruimte en een wastafel.

Verder komt men via de gang in de zeer royale en lichte woonkamer en het woonkeuken gebied. De woonkeuken is voorzien van een nieuwe moderne keuken met een kookeiland en is voorzien van inbouwapparatuur (bijv: een wijnklimaatkast). De royale living heeft een fantastisch uitzicht over de Skyline van Rotterdam en de Maas. De woonkeuken heeft door de ligging van het appartement op een hoek, een schitterend zij-uitzicht over de Maas en heeft de toegang naar het terras/balkon.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991, maar recent (2020) gemoderniseerd
- Woonoppervlakte: 164 m²
- Een eigen parkeerplaats op het voorgelegen terrein
- Een eigen aparte fietsenberging
- Bijdrage VVE is € 310,-- per maand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.268
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-11-2088)
Lasten
Afgekocht tot 11-09-2020

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostmaaslaan 894

€ 700.000 k.k.