Peppelweg 58 B 3053 GM Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1958
  • Wonen 58 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

KLEIN MAAR FIJN!

Dat is wat dit modern en keurig ingerichte 2/3 kamer appartement zeker is. Dit fijne appartement ligt op de 1e verdieping en beschikt onder meer over een moderne keuken, grotendeels kunststof kozijnen, een gezonde vereniging van eigenaren over extra groot terras op het zuiden.

De ligging is werkelijk ideaal! De Peppelweg biedt een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants. Op vrijdag is er altijd een kleinschalige markt. In de buurt kun je heerlijk wandelen onder meer in het Schiebroekse Park. De haltes van tramlijn 25 en metrolijn E zijn op loop-/fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

VERKOPER AAN HET WOORD
Wij hebben hier de afgelopen 13 jaar met veel plezier gewoond. De winkelstraat geeft veel gezelligheid en is erg handig, vooral als je nog even vlug iets nodig hebt. De combinatie van de natuur en de stad was voor ons ideaal. Zo was het voor ons fijn dat we de mogelijk hadden om binnen 20 minuten is de stad te zijn of binnen 10 minuten in een park waar de Schotse Hooglanders vrij rondlopen. Ook hebben wij erg genoten van onze ruime dakterras. Dit maakte het appartement voor ons toch net even wat meer compleet.

INDELING
BEGANE GROND
Bellentableau met intercom en brievenbussen, centrale entree met trappenhuis. Ruime berging in de onderbouw.

EERSTE VERDIEPING
Entree, hal, meterkast, doorzon woonkamer en half open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken beschikt over een rechte opstelling met ondermeer de wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-combiketel. Deur naar balkon aan de voorzijde. Badkamer met douche en wastafel.Apart toilet. Slaapkamer aan de achterzijde.

Royaal terras aan de achterzijde gelegen op het zuiden. Formeel behoort het balkon alleen tot de woning echter is dit balkon uitgebreid tot een ruim terras op de uitbouw van de ondergelegen winkels (geen balustrade).

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
- Kunststof kozijnen voorzijde en slaapkamer achterzijde
- Extra groot terras (formeel alleen balkon)
- Moderne keuken met balkon aan voorzijde
- CV-combiketel 2015
- Dichtbij Openbaar vervoer

DETAILS
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlakte: ca. 58 M2
- Inhoud: ca. 195 M3
- Eigen grond
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- VVE bijdrage circa € 129,- per maand
- Aanvaarding eind oktober 2020

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.017
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 129 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli Blue Sense 4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 1996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Peppelweg 58 B

€ 175.000 k.k.